[실전33기 💜매일매일 보고ㅅ1포도ㄹ6💜 수노을] 투자자로써 성장하기 위한 구체적 방법 - 4강 후기

안녕하세요. 수노을 입니다.

첫 실전반 수강 시점에 가장 바쁜 나날들을 보내고 있고 유리공 케어도 신경쓰느라

더 우당탕탕 하고 있는 듯 합니다. 그런 와중에 오히려 강의를 듣는 시간이

뭔가 안정되는 느낌을 주네요ㅎㅎ

4강은 선배강의 였는데요, 코쓰모쓰 튜터님과 김인턴 튜터님꼐서

이제 매임과 임보 결론을 앞두고 있는 차에 꼭 필요한 강의를 해주셨습니다.

바로 매물임장법, 앞마당관리와 임보 결론에 대한 내용이었습니다.

제가 많이 부족하다고 생각하던 것이 단지분석까지는 어떻게 어떻게 해도

그 이후 매임과 임보 결론은 항상 이게 맞는 건지 부족함을 느꼈습니다. (제대로 된 결론도 없었습니다ㅠ)

이 부족했던 부분을 많이 채울 수 있는 강의여서 감사했습니다.

ll 매물임장법

이번 실전반을 수강하며 포도링 튜터님께서 해주시는 말씀과 상통하는 내용이었습니다.

매물임장을 할 단지 선정은 시세지도와 시세그룹핑으로 해야한다. 를 이번 실전반에서 배우고 있는데요,

강의에서 평형비교, 가격비교, 투자금 우선순위를 고려하여 시세지도를 통해

매물임장 단지를 도출하는 과정을 구체적으로 말씀해 주셔서 더욱 좋았습니다.

그리고 제가 또 어려워하는 전임에 대해서도 어떤 식으로 말하면 좋을지 예시를 들어주시고, 

이어서 매물 예약에 있어서도 알려주셔서 바로 오늘부터 전임에 적용해야 겠다고 생각했습니다.

마지막으로 매물임장 할 때의 프로세스를 설명해주셨는데요, 부동산 방문-매물확인-매물정리까지

그 각각의 과정에서 부사님께 어떤 질문을 해야할지, 무엇을 확인해야 하는지를 상세히 알려주시고, 

잘 기억나지 않는 매물을 어떻게 하면 쉽게 기억할 수 있을지 까지 알려주셔서

이 모든 것을 다 적용하기는 쉽지 않겠지만, 매임 할 때 마다 하나씩 연습해봐야 겠다는 다짐을 했습니다.

전임과 매임이 큰 허들이지만 실전반을 계기로 계속 꾸준히 부딪혀서

임장이 꺼려지는 것이 아닌 익숙해지는 영역까지 갈 수 있도록 노력하겠습니다!!!

ll 앞마당 관리와 임보 결론

아직 앞마당이 10개도 안되는 수준으로 트래킹 할 단지의 개수도 많지 않을텐데,

포도링 튜터님의 말씀으로는 전수 조사할 수 있다고 하는데,

강의를 통해서 맨날 생각만 하면서 실천하지 않는 제 자신이 또 엄청 찔렸습니다;;;ㅎㅎ

앞마당 관리나 트래킹에 대해 인턴 튜터님께서 상세히 설명해 주신 덕분에

방법은 더욱 잘 알게 되었습니다. 이제 실천만 남았다! 이번엔 꼭 해보자! 라는 다짐을 해봅니다.

시작도 안하는 것보다는 부족하더라도 행동하는 것이 비교할 수 없을 정도로 나은 것이기에

우선 하나씩 시작하겠습니다.

그리고 매번 고민되는 결론장표에 대해서도 엄청난 정보들이 쏟아져 들어왔는데요,

제가 그동안 해왔던 결론들은 그야말로 빙산의 일각,

부끄럽지만 빈약한 내 임보에 저 장표들을 추가하려면 

얼마만큼의 시간과 노력이 들어가야 하는 것인가 하는 고민부터 되었습니다ㅠ

물론 튜터님께서는 지금 당장이 아니라 다음달 부터 한달에 하나씩이라도 바꾸라고 하셨지만

또 사람 마음이 그렇게 되지는 않는게 인지상정 이기 때문에,

이번달 임보 결론에서 오늘 배운 부분에 대해 단 하나라도 적용할 수 있도록 해보겠습니다.

제게 꼭 필요한 부분에 대한 선배님들의 강의를 들을 수 있어 감사한 시간이었습니다.

긴 시간 강의해주신 코쓰모쓰 튜터님과 김인턴 튜터님께 감사드리고,

이제 매임과 결론부분을 향해 달려가고 있는 실전반.

끝까지 완수 할 수 있도록 포기하지 않고 해보겠습니다!

항상 고맙습니다.   :)