서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 75조 긍졍]

<느낀점>

지금 내가 해야할 일에 대해서 비교적 직관적이고 객관적으로 알려주는 강의여서 좋았다.

다만 아쉬웠던 점은, 생활권이 다른 단지/ 급지가 다른 단지간 비교가 아직 실력이 부족해서 이해하고 예측하기 쉽지 않았다.

하지만, 이 점은 내가 앞마당을 늘려가고 실력이 쌓이면 해결될 것이라고 생각된다. 임장을 통해 현장에서 느껴지는 단지의 선호도도 있으니, 임장을 부지런히 해서 앞마당을 쌓아가야 겠다.

마지막 내용이 지금 내가 읽고 있는 책이랑 비슷한 내용이여서 기억에 더 남는다.

일단 선택을 해야 한다. 선택을 해야하고 노력을 해야하는 2가지를 이유가 있다.

첫번째는 선택을 통해 얻는 객관적 수익이고 두번째는 잘못되더라도 복기를 통한 나의 실력 향상이다.

2가지 결과 모두 나에게 좋은 결과이다.

<적용할점>

1.뉴타운,대단지 재건축 등 환경 개선되는 곳 주변의 기존의 아파트를 트레킹하기

2.하락장에서는 호재가 가격에 반영이 안 될 수 있다 ---> 의미 있는 교통 호재 있는 단지 트레킹하기.

3.지금은 서울의 중심이 변화되었다. 예전 1기 신도시 건설 당시는, 중구 중심으로 서울에서 떨어진 거리로 입지가 평가됬다면, 현재는 강남 중심으로 봐야한다.

4.정책(규제)과 뉴스를 계속 보면서 기회를 잡기

5.할 수 밖에 없는 환경 만들기 : 습관화하기

1번 시도해서 실패한 것은 습관이 되지 못한다. 계속 변화를 주어 될 때까지 환경을 만들어야 한다.