안녕하세요,
매 순간 JUST DO IT 하고 싶은
저스뚜잇입니다.
실전반의 4주차는 선배강의로
코쓰모쓰님과 김인턴 튜터님께서
진행해 주셨는데요.
어떤 시장에서도 투자할 수 있는 매물 임장법과
실전 투자자로 성장하는 앞마당 관리와 임보 결론 A to Z
실제 현장에서 투자로 이어질 수 있는
매물 임장과 결론파트에 대한 모든 것을
가득 담아 알려주셨습니다.
각 파트에서 적용할 점과
느낀 것을 중심으로 정리하여
후기로 남겨 보겠습니다.
매물 예약 프로세스
단지 선정 부분을 가장 공들여 고민합니다.
정신 없이 시간이 지나다 보면
날짜에 닥쳐 매물 예약을 급하게 진행하곤 합니다.
ㅇㅇ님, 혹시 매물 리스트 뽑으셨나요?
라는 질문에 생각 나는 대로
단지를 픽하곤 했었는데요.
돌이켜 생각해 보면 매번 결론 파트에서
매임 못한 단지들에 대한 아쉬움이 남았습니다.
'뚜잇님, 같은 투자금으로 30평 대에서는 물건 못 찾으셨나요?'
지난 실전반 최종 발표를 하고 난 후에
받은 질문이었습니다.
매임도 많이 못했고 단지 선정에서도
깊은 고민이 부족했기 때문에
결론으로 남은 단지들이 조금은 아쉬웠는데요.
이번 강의에서 코쓰모쓰님 튜터님께서
단지 선정 부분에 가장 큰 공을 들인다 하여
내가 이 부분이 많이 부족했구나 깨달았습니다.
단지 선정부터 잘해야
최선의 후보 물건들이 나온다.
다음 달 적용할 부분으로
시세 지도를 작성할 때도
단지 임장을 할 때도
꼭 매임할 단지를 뽑는다 라는
생각으로 임해보겠습니다.
금액대 별 시세 트래킹
이번 강의에서 김인턴 튜터님께서
결론 파트를 제대로 뿌셔주셨습니다.
그대로만 하면 내 상황에 맞는 투자 물건
우선순위가 안 나올 수가 없는
프로세스를 알려주셨는데요.
BM하고 복기할 거리 투성이지만
그 중에서도 금액대 별 시세 트래킹을
먼저 적용해봐야겠단 생각이 들었습니다.
현재 지역 별 시세 트래킹을 진행하고 있어
선뜻 수정할 엄두가 안 나고 있었는데
다음 달 원씽 고민할 필요도 없이
친절하게 스케줄링까지 짜주셨습니다.
하루에 한개씩 맡아 꼭
원페이지 작성하며
금액대 별 시세 트래킹까지
완료할 수 있게 실천해보겠습니다.
최고의 투자는 없다
장고 끝에 악수 둡니다.
너무 오랜 기간 고민만 하다
선택을 안 하는 것보단
내가 할 수 있는 투자를
진행해야 돈을 더 벌든 덜 벌든
어쨌든 수익이 발생합니다.
제가 요즘 고민이 많아지며
앞마당만 늘려 나가는 상황인가
다시 한번 저를 메타인지해보는
시간을 가질 수 있었습니다.
규제가 터지며 지역에 대한
편견이 은연 중에 자리 잡고
투자해야지 라는 마음이
선뜻 생기지 않았던 듯 한데요.
'앞마당 3개 전수 조사해서
지금 할 수 있는 투자 꼭 진행하세요.'
알려주신 방법 대로
이번 결론 제대로 뽀개서
꼭 투자할 물건 만들어
매코 넣어보겠습니다.
매임부터 결론 파트까지
실전 투자로 이어질 모든 노하우들을
아낌없이 나눔해 주신
코쓰모쓰 튜터님과 김인턴 튜터님
감사드립니다.
