안녕하세요!
DSR계산할때에
상환기간이
주담대는 최대 30년
신용대출은 최대 5년 인가요??
어떤 규정이나 문서에 명시되어있나요??
인터넷에 검색했을때는 다들 말이 달라서
헷갈립니다 ㅠㅠ도와주세요!
월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요!
앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
댓글
우우우주님 안녕하세요 :) DSR한도 계산중이시군요. 매수를 고려중인 지역이 어디일까요? 만일 수도권이라면 주택담보대출의 경우 주담대 최대 한도가 30년으로 제한되어 있습니다. 주담대 한도가 길수록 대출 받을 수 있는 금액이 늘어나기 때문에 보통 30년으로 계산합니다. 신용대출의 경우 DSR을 계산할 때는 5년으로 잡습니다. 1억을 5년동안 빌리는 경우 감당할 수 있는 금액을 기준으로 계산이 되는 것이지요. 그래서 신용대출이 금액 대비 DSR이 많이 잡힙니다. 따라서 대출을 일으킬 때는 주택담보대출을 먼저 일으키고 그 이후에 신용대출을 일으키는 것이 유리합니다. 도움이 되었기를 바랍니다!
우우주님 안녕하세요. DSR에 대해서 궁금하신가봅니다. DSR을 계산할때는 말씀하신 것 처럼 주담대는 몇년, 신용대출은 몇년 이렇게 정해진 것이 아니라, 대출 약정 기간에 따라 다르고 원리금균등상환, 거치기간 등 조건에 따라서 계산이 다 달라지게 됩니다. 따라서 은행에서 받으시려는 기준에 맞춰서 계산을 해보셔야 될 것 같습니다. 계산이 어려우시면 네이버에서 DSR계산기 또는 부동산계산기 어플 등으로 보다 쉽게 계산하실 수 있습니다. 도움이 되었으면 좋겠습니다 :)
우우우주님 안녕하세요~ DSR 계산 시 주담대와 신용대출의 상환 연수는 각각 다르게 적용됩니다. 주담대는 규제상 만기(보통 30년 또는 40년)을, 신용대출은 분할상환 시 일반적으로 5~10년 또는 거치기간에 따라 5년 등을 적용하고 있습니다. 감사합니다.
