안녕하세요

꿈을 향해 구르고 있는 꿈구입니다.

월부학교에서 듣는 마스터 멘토님의 강의… 

진심으로 너무 좋았습니다 ♡

10년동안 멘토님께서 상승장과 하락장을 지나오며 겪으셨던 소중한 경험들을

나눠주시고 투자자가 가져야 하는 마인드에 대해서 진심으로 나눠주셔서 감사합니다 멘토님!!

#시장흐름을 읽는 힘이 투자자의 생존전략

최근 임장을 하면서도 많이 느끼는 거지만…

투자후보 물건의 저평가 여부도 당연 중요하지만

그 시장의 사이클을 보고 들어가는 타이밍도 엄청 중요하다는 생각을 했습니다.

봄여름가을겨울 계절에 맞는 옷을 입어야 하듯이

시장도 계절처럼 움직이기에

투자자로서도 시장흐름을 알고 투자를 해야한다는 점 명심하겠습니다.

1. 아파트 매매가격 증감률  2. 거래량   3.미분양 추이를 확인하면서

지역마다 시장흐름이 어떻게 변화하고 있는지 체크하고

최종 투자우선순위를 정할 때는 그 시장흐름도 반영해서 최종 TOP3를 뽑도록 하겠습니다!

#상승장에서도 하락장에서도 수익내는 투자 할 수 있다.

상승장에서, 하락장에서도 어떻게 수익을 내는 투자를 할 수 있는지 명확히 정리해주셨습니다.

상승장에서는 보유한 자산이 돈을 버는 시기이기 때문에

감당할 수 있는 범위에서 상급지 선호 단지부터 좋은단지들을 적은 투자금으로 살 수 있는지

훑으며 내려와야 한다는 점을 배웠습니다.

상승장에서 전화임장을 많이 해보겠습니다.

전세물량이 없다고 해도 어느정도 분위기인지, 얼마로 전세가가 빠질지, 대기자 수요가 있는지 등

시장상황을 계속 파악하는 것이 중요하다는 점!

하락장에서는 거래절벽을 통해 협상을 해서 가격을 깎을 수 있는 좋은 시장입니다.

이때는 유동성을 확보해서 리스크를 대비하고 저가로 매수할 기회입니다.

이렇게 시장은 제 갈길을 가는데 우리들이 투자자로서 심리를 다스리지 못하는게 문제라는 점,

스스로 다스리는 평정심이 나의 수익을 결정한다는 점 명심하겠습니다.

심리적으로 요동쳐도 이성적으로 판단하고 결정을 내리는 연습을 해나가겠습니다.

#탄탄한 실력을 가진 투자자가 되자

부동산은 누가 더 끈질기게 길게 가져가느냐의 싸움이라는 것, 인내, 끈기의 중요성을 한번 더 짚어주셨습니다.

특히 이번 규제가 터지면서 저도 생각지도 못한 규제수준에 조바심이 나고 조급했었는데요…

규제를 피하려는 투자가 아닌 투자의 본질에 맞춰 가치가 있는 물건을 싸게 사는 것이 중요하며

어떤 시장을 만나든지 꾸준히 성과를 내는 투자자가 되기 위해 그릇을 키워나가야겠습니다.

마스터 멘토님의 조언처럼

월학도 적어도 4번 이상 도전하며 

월학을 하면서 슝슝 뚫려있는 실력의 자리들을 치열한  노력으로 촘촘히 매꿔나가도록 하겠습니다.

2년넘게 월부에서 몰입하며 부동산 공부를 해오고 있습니다.

2년동안 주변 지인들과 연락을 줄이며 살아오다가 

최근에 친구들과 연락을 했더니 

친구들이 청약이나 영끌 등을 통해 각자의 방법으로 자산을 취득해가고 있는 모습을 알게 되었습니다.

똘똘한 집을 서울에 마련한 친구들을 보며 축하한다고 이야기는 했지만

부럽기도 했고 마음 한켠으로는 2년동안 부동산 공부를 했는데 

당장은 내가 가진 결과는 미약해 보여서 조금은 속상하기도 했습니다.

그렇지만 마스터 멘토님의 마지막 강의를 들으며

마음을 다잡았습니다.

내가 원하는 순자산 30억의 목표를 이루기 위해서는 이 길이 맞아.

나는 이 방법을 절대 포기하지 않을거야.

무조건 목표에 도달할거야. 라는 굳은 마음을 다시 먹을 수 있었습니다.

뒤도 돌아보지 않고 결과 낼 수 있도록 더 몰입하도록 하겠습니다.

이 환경에 함께하며 마스터 멘토님의 강의를 들을 수 있어 행복합니다.

감사합니다 멘토님