[내마중 21기 1렇게 열심히 해서 꼭 내 집 2채 가질 조 타이거즈] 임장을 꼭! 하자

자모님 강의를 쭈욱~ 듣다보니 ST 성향이신 것 같았다. (국어선생님이셨다는데 이과형 냄새가 난다..)

내집마련의 프로세스에서 어떤 것을 해야하는지, 어떤 결론이 나야하는지를 공식처럼 설명해주었다.

그리고 결정장애인 나를 엄청나게 채찍질 해줬다..

노력하는 과정에서 더 나은 선택을 하는 것이 정답이니 내집마련을 하루빨리 하도록 결정하라고!!

예산정하기와 손품팔기는 이전에 모두 끝났고,

분위기 임장 : 

그 구의 가치를 확인하기, 어떤 동이 우선순위 인지 파악해야 한다.

이때 교통, 환경, 학군(학원가)을 확인한다

가장 좋은 동네에서 안 좋은 매물을 사지 말고, 두번째로 선호하는 동네에서 중간정도 매물이 좋다!

단지 임장 : 

내가 갈 수 있는 곳 뿐만 아니라 대표 단지도 꼭 가본다! (대장단지에서 강남역까지 거리도 확인)

가격보다 단지의 가치를 고민! 한다

살기 좋은 단지, 잘 팔리는 단지(좋은 동네, 세대수 큰 것)을 선택

평일을 이용해서 출퇴근 시간(강남까지), 교통상황 확인하기

매물 임장 : 

매수하려는 단지의 모든 물건 정리

층, 호수, 방향, 상태(리모 상태, 시기)를 확인한다

수리(인테리어, 평당 100만원 추가해서)를 고려하여 매물 꼼꼼히 보기(하지만 부사님과 함께!)

조건과 (전세낀 물건이라면) 세입자 만기 날짜도 확인한다

저번에 단임 할 때 매도할 집이 없는 상황이 부럽다는 조원들이 있었는데, 매수만큼 매도도 쉽지 않구나 하는 생각이 들었다. 현재의 상황이 각자 다르겠지만, 적극적으로, 내 노후를 위해 준비한다는 마음가짐으로 샅샅이 분석해서 70점짜리 내집마련에 성공하겠다!

이번 주말에 최소 1개는 매물임장을 해보자!