서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 98조 소피아1]

서울투자 기초반 3강 위기를 기회로 만들 수 있는 서울 서남권 아파트 강의 후기

서울의 권역중 서남권 (7개 자치구 2급지~5급지 분포)

-양천(2급지), 영등포(3급지), 동작(3급지), 관악(4급지), 강서 (4급지), 구로&금천(5급지)

서남권의 지역분석 구별 특징과 입지분석 (업무지구 중요함을 다시 알게 됨)

-직장>교통(지하철 노선)>학군>환경>공급

서남권 구별 생활권 설명을 이해하기 쉬웠고 재건축 (조합, 신탁)의 차이를 알게 되었다.

목동,여의도는 신탁에 재건축 추진한다.

지금 내가 할 수 있는것은

땅의 가치를 임장을 통해 알아간다

단지 선호도를 알아간다.

가치대비 가격이 싼지, 비싼지 안다.(비교평가)

내가 할 수 없는 것은

매수 후 언제 오를지, 얼마나 많이 오를지? 예측은 되지만 확신 할 수 없는 영역이다.

BM)

서울 강남구 앞마당 1등 생활권 비교평가 임장보고서에 적용하기

끝까지 살아남기 위해 슬럼프를 이해하고 더 집중해야 것에 집중하기.(재미->슬럼프->보상)사이클을 이해한다.

주우이님 좋은 강의 감사합니다~