안녕하세요.
어제 모의매매 계약서를 쓰는 와중에
등기부 등본을 보며 궁금한점이 있어서 질문드립니다.
강의에서 배운내용으로는 갑구에 보통 매매가격이 나오는걸로 배웠습니다. 어제 등본을 때보니 매매가격은 없는것에 약간 당황했습니다. 추가로 17년식 아파트입니다.
생각을 해보니 매수 시점이 2015년 4월인걸로 볼때 청약에 당첨된게 아닐까? 생각이 드는데 맞는지 궁금해서 질문드립니다!
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댓글 7
안녕하세요 김피엠님 저도 궁금하여 찾아보았습니다 등기부등본 상의 매매가는 실거래 신고 대상만 표시가 됩니다. 실거래신고 제도는 2006년 1월부터 시행됐다고 하네요. 그리고 분양, 등기 전 분양권 구매의 경우는 건축주가 소유권보존등기하고 분양 시 첫 분양자는 등기부등본에 금액이 나오지 않는데 그 이유는 실거래신고 대상이 아니고, 검인대상이기 때문이라고 합니다. 그래서 최초 분양금액은 안나오는게 맞겠네요 덕분에 또 배웠습니다. 감사합니다
안녕하세요 김피엠님~
등기부등본을 떼봤는데 갑구에 매매가격이 안적혀있어서 문의하신거군요.
말씀하신대로 등본에 매매거래금액이 나오지않는 경우 보통 분양&증여 등 검인신고대상이거나 여러 부동산이 체결한 경우 표시되지 않는다고 하더라구요.
이때는 갑구가 아니라 별지에 매매목록이 따로 있는데, 거기서 여러 부동산의 합산금액이 표기되어있어서 확인이 가능하실꺼에요.
참고하실만한 글 남겨놓고 갑니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/10476920
궁금하신 점 모두 해결되셨길 바랍니다:)
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