안녕하세요,
월부 선배님들, 질문이 있어 문의 드립니다.
아래와 같이 저의 현재 상황을 정리해보았습니다. 아파트 매수 계약 전 자금조달계획서이 걱정되어 문의 드립니다.
ㅁ 진행상황 - 매수 아파트 : 구로 7억 아파트
- 약정서 작성, 토허제 접수 : 추후 예정
ㅁ 토지자금조달계획서
- 여친 1억(현금) + 주담대 3억
- 저 3억 차용증 작성(혼인신고X)
합계 : 7억, 여친 단독명의(공동명의 X, 생애최초O)
본인 3억 출처 : 본인 현금1.5억, 회사/신용 대출 : 1억, 부모님 지원 : 0.5억
상기 조건으로 자금계획서 제출 관련 사전 조문 요청 드립니다.
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댓글 4
안녕하세요 아프리카 주재원님~ 생애최조 내집마련 생각중이시군요! 축하드립니다 ㅎㅎ 이부분은 여기보단 네이버에 엑스퍼트 에 들어가시면 세무서상담 받을수있어서 세무사분께 차용증을 어떤식으로 써야하는지 물어보시면 더 정확할것같아요~ 자금계획서 부분에 대한 부분도 상담받을수있으니 꼭 이용해보세요!!
안녕하세요 아프리카주재원님~! 토지자금조달 계획서에는 여친 명의이고 본인이 3억을 차용해준다고 하면 서로 남남이기에 3억에 대한 이자지급분까지 차용증에 작성하여 마련하는것이 좋습니다. 보통은 대주 즉, 아프리카주재원님의 자금조달출처까지는 추적하지 않으므로 본인에 대한 부분은 증빙을 안하셔도 되긴 합니다. 여자친구분이랑 차용증을 작성하신 후에 추후 대비하여 여자친구분이 아프리카주재원님께 이자지금을 매달 정기적으로 해놓으시면 추후 세무조사시 유리할 수 있으니 이부분도 참고해주세요~ 답변이 도움 되셨길 바랍니다.
아프리카 주재원님 안녕하세요. 자금조달계획서 질문이시네요~ 7억원 아파트에 대한 자금조달계획서가 명의자 : 여자친구 자금조달: 여친 1억(예금) + 대출 3억 + 차입금 3억(아프리카 주재원) 으로 생각하고 계시네요. 잠토님께서도 답변 주셨다시피 여친분 1억(예금) 과 대출 3억에 대한 부분은 문제가없어보이는데, 차입금 3억에 대한 증빙이 필요한 부분인거 같습니다. 현재 남인 사항으로 본인의 3억에 대한 증빙은 상관없고, '갑' 아프리카 주재원님 / '을' 여자친구분 간의 대여금 약정서 / 즉, 차용증을 쓰고 3억에 대한 이자지급분을 매월 정기적으로 계좌이체 등으로 추후 증빙에 대비하시면 될 듯합니다.
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