관련 강의
서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
어느덧 서울투자 기초반
마지막 주가 흘러가고 있습니다
11월도 벌써 다흘러가면서
이제는 쌀쌀이 아닌 추운 날씨가
되어가고 있습니다
1주, 2주, 3주까지 수도권에 대해
강의를 들으며
그래도 이제는 어렴풋이 수도권이라는
지역에 대해 이해를 할 수 있게
되었습니다
물론 아직은 너무나도 부린이기에
많은 시간이 필요하다는 것을
알고 있습니다
이번 서울투자 기초반을 마지막으로
3개월정도의 시간을 쉬다가
오기로 결정했는데요
내년 초 인생의 중요한 과업인
소중한 여자친구와 ‘결혼’을 하기에
지금까지 혼자서 준비해온 부분이
미안하기도 하고
연초에 서로 약속했던 부분이기도 하기에
잠시 유리공과 같이 집중하는 시기를
가져보려 합니다
올해 1호기 투자를 하면서
지금 당장 종잣돈이 없지만
2호기를 하는 시기까지
실력을 올려야되겠다는 생각으로
꾸준히 강의를 들어왔습니다
휴식기를 갖기 전
서울투자 기초반이라는
숙제를 마치고 갈 수 있어
너무 다행입니다
기초반 중 서투기만 듣지 못해
구멍이 있는 듯한 느낌이었는데
이제 채워넣었습니다:)
결혼 준비 잘하고 잘 마치고
잘 쉬다가
다시 돌아와서 열심히 달려보겠습니다
유디 튜터님께서 강의에서 말씀해주셨지만
잘하는 것도 중요하지만
결국 오래 하기 위한 길을 선택한 저 자신에게
후회는 없습니다
유디 튜터님은 강의에서 여러번 뵈어
심적으로 매우 가까운 느낌입니다 ㅎㅎ
직장도 공적인 업무를 하는 사람인지라
약간 내적 친밀감 뿜뿜!!!
C 지역을 분석해주신 유디 튜터님.
현재 C 지역이 HOT하죠~
사실 저는 수도권 앞마당이 부족하기에
이곳도 저곳도 어떤 내용을 말하는지 모르지만
서울투자 기초반을 통해 어렴풋이
알아가고 있습니다
결과적으로 앞마당을 만들러 가서
제 발로 직접 밟아봐야겠죠!
10억 달성하기 위해 투자자로 어떻게 해야하는지
설명해주신 튜터님.
10억이 아닌 비전보드 내 목표를 달성하기 위해
여정이 힘들 수 있다는 것을 받아들이고
오래하도록 하겠습니다
서울투자 기초반 4주차 강의 후기 스타뜨!!
C 지역을 봐야 하는 이유 & 지역분석
C 지역을 왜 주목해야 하는지
4가지 이유로 설명해주셨습니다
위치도 좋고 환경도 좋은
근데 가격도 좋아?
10.15 규제로 혼란스러운 상황 속에서
기다릴까, 아무거나 살까하는
사람들이 꽤 많은 것 같습니다
그런 상황에 튜터님께선
주어진 상황 속에서 최선의 전략으로
수익을 극대화하며 격차를 따라잡아야 하고
가만히 있는게 제일 최악이라고 해주셨습니다
C 지역의 입지분석을 통해
어떤 생활권이 있는지
생활권의 특징은 어떤 건지
직장, 교통, 학군, 환경, 공급에 대해서도
설명해주셨습니다
여기서 현재 우리나라 부동산 시장의
상황까지 짚어주셨습니다
통화량, 사이클, 금리까지
현재 꽤 속도가 빨라졌다는 내용도
수도권 공급을 바라보는 시야까지
공급 파트에서는 수도권 공급에서
전세의 움직임은 공급이 많다고 무조건 떨어지지 않고
공급이 적다고 무조건 상승하지도 않는다는 것을
알려주셨습니다
‘평균회귀’
오른만큼 떨어지고 떨어진만큼 오를 것
이 부분은 부동산 관련 책을 읽으며
한 번즈음 봤었던 내용입니다
폭등이 오면 폭락이 올 것이고
폭락이 있었다면 오를 확률이 높다는 것
공급에서 지방과 수도권을
많이 달리 봐야한다는 것을
알 수 있었습니다
지방은 공급에 꽤나 직접적으로 영향을 받는데
수도권은 해당 지역에 공급이 없더라도
그대로 시장에 영향을 받기 보다는
하나의 권역으로 권역 내 어디든
영향을 받을 수 있다는 것을
알게 되었습니다
내용이 살짝 어렵긴 했지만
그만큼 빠르게 올라가는 시장에
올라타는 것은 위험할 수도 있다는 것을
다시 한 번 되새길 수 있었습니다
C 지역의 생활권 특징과
대표 단지들의 가격까지 읊어주시면서
투자 기준 안에 들어오더라도
비슷한 투자금으로 앞마당에서 가치가
더 좋은 단지를 접근할 수 있는지
확인하는 것이 먼저라고 정리해주신
권유디 튜터님
감사합니다:)
수도권 아파트 투자 FAQ
매물임장에 대한 내용
전세가 상승할 것 같은데 기다릴까에 대한 내용
재건축, 리모델링에 대한 내용
입지가 덜 좋은 신도시와 입지 좋은 구축에 대한 내용
모든 수강생분들이 대체적으로
궁금해할만한 내용들을
정리해주셨고
꽤 이해가 잘 되었던 부분입니다
유디 튜터님 강의를 들으며
결국 지금 만약에 투자를 할 수 있다면
어떤 지역에서든 투자를 할 수 있는 종잣돈을
가지고 있단
최선의 투자를 하는게 맞다
신도시와 입지 좋은 구축 사이
투자자가 가고자 하는 방향에 따라
선택은 달라질 수도 있다는 것을
입지가 좋은 지역이 매매가는 치고 올라갈 수 있지만
전세 상승폭이 신도시보다 좋지 않을 수 있다는 부분
연 저축액이 부족하기에
전세 상승분 역시 중요한 저에게는
입지 좋은 구축보다 오히려
신도시 투자가 더 적합할 수 있겠다는
생각을 하게 되었습니다:0
수도권 투자로 10억 목표 달성법
5년동안 꾸준히 독강임투해
경험을 쌓아 오신 유디 튜터님
지난 12월 서울 신축에 결국 깃발을 꽂으면서
최선의 투자를 계속 해오고 있다는 부분을
강의에서 볼 수 있었습니다
저환수원리대로 중소도시에서 투자하고
소액의 종잣돈을 불려
수도권 그리고 서울까지
나도 저렇게 해야겠다
저렇게 똑같이 해야지라는 생각보다
나의 상황을 잘 체크하고
시장을 떠나지 않고 바라보며
나의 상황에서 최선의 투자를 해나가
최종 목표까지 달성하는 그날까지
포기하지 않겠습니다
결국 시간이 필요하다는 것
오래하는 것이 중요하다는 것을
이제는 알게 되었습니다
많은 동료분들이 떠났고
호기롭게 말하고 있는 저 역시
언제 떠날지 모르는 상황입니다
그럼에도 나의 가족 그리고 나의 노후를 위해
절대 포기하지 않고 떠나더라도
다시 돌아올 것입니다
생각 의외로 새로운 지역을 알아나가는게
재밌어서 월부를 떠나지는 않을 거 같아요:)
마무리
서울투자 기초반 4주차 강의가 끝났습니다!
첫째 주부터 상견례에 몸살에
미뤄져버린 일정으로
지금까지 허덕허덕대면서 와서
너무 아쉽고 후회도 됩니다
조원분들과 같이 임장도 많이 하지 못해
월부에서 가장 친해지지 못했던 이번 달이
되어서 너무 죄송한 마음이 큰 11월…
언제든 월부 내에서 다시 만나게 될 것을 알기에
아쉽더라도 다음 목표를 향해 달려가는
조원분들을 멀리서 응원하겠습니다!!!
정규 강의는 이렇게 내년 결혼을 마무리할 때까지
수강하지 않을 계획이지만
해당 기간동안 꾸준히 해야할 루틴들은 해나가겠습니다:)
11월 원씽 외치면서~
강의 후기 마치겠습니다:)
서울투자 기초반 One Thing : 월부 휴식기 전 마지막 강의, 임장 제대로, 임보 200P
