안녕하세요 유후고고 입니다.
11월 성장복기담 및 12월 계획입니다.
독, 강, 임, 투로 작성해보도록 하겠습니다.
#독서-2권
긍정의 힘, 인생의 파도를 넘는 법
정말 감명깊게 읽은 두 책인데요.
긍정의 힘의 경우 마인드 뿐만 아니라 중요한 것은 실천이라는 부분이 가장 와닿았던것 같습니다. 조금씩이라도 계획한 부분에 대해서는 실천하는 습관을 지녀야겠다는 생각을 했습니다.
인생의 파도를 넘는법의 경우 도전,실패,성장 과정을 배울수있었고 열정에 대해 다시한번 생각해보게 되었던것 같습니다. 또한 성장을 위해서는 복기가 필수적이라는 것도 더욱 깊게 깨달았습니다. 복기를 통해 더 나아지는 하루하루를 보내겠습니다.
10월 2권 -> 11월 2권
[12월 적용사항]
할수 있다는 마음가짐으로 부딪히고 나아가기. 실천하기.
#강의 - 3강,4강
오하튜터님의 규제속 비규제수도권의 투자전략과 마스터멘토님의 경험을 꾹꾹 눌러담은 상승장,하락장에서의 대처법, 실력있는 투자자가 되는 법 등 정말 유익한 강의였던것 같습니다.
특히 마스터멘토님께서도 복기에 대한 중요성을 말씀해주셨었는데요
도자기를 빚는 것에 비유해주셨는데 투자복기 뿐만 아니라 1,2호기, 매달 복기 등 철저한 자기점검이 필요한것 같습니다.
도자기를 빚는 과정에 있는 만큼 복기를 통해 성장할수 있도록 하겠습니다!
[12월 적용사항]
독, 강, 임, 투 복기 더욱 세분화하기
특히 앞마당정리, 시세에 있어 깊게 들어가기
#임장&임보
임장10회,매물수22개,임보158장
튜터링 데이를 통해 지방 임장지에서 지역의 특성을 이해하고 어떻게 이 지역을 바라봐야 하는지 많이 배울수 있었던것 같습니다. 지방이라고 모두 다 같은 지방이 아니고 각기 다른 특성을 지니고 이에따라 투자의사결정도 달라지는 것을 알게되었습니다. 튜터님 정말 감사합니다❤️
그리고 반장님의 단지분석 장표를 보며 단지분석을 더욱 현장의 정보들을 담아 작성할 수 있었던것 같습니다. 반장님 감사합니다❤️
특히나 임보부분에 있어 튜터님께서 피드백 해주신 부분과 동료분들을 보며 제가 개선해야 겠다고 생각한점을 적어보겠습니다.
[12월 개선사항]
1. 의미있는 앞마당 정리하기(튜터님 앞마당 정리 BM)
- 투자 하기 직전의 앞마당 검토 수준으로 앞마당 정리하기
2. 5분위시세표 달콤님 BM
- 시세정리 - 생각정리(비교평가) - 단지선정 - 그래프 검증 순으로 임보작성하기
3. 5분위시세표 재정비
- 앞마당정리를 하며 저평가로 뽑은 단지들 기준으로 1차선정
- 1차 선정된 단지들 기준으로 투자금 억대별 우선순위 2차선정
4. 반장님 랜드마크 흐름캐치하기 BM
-매매,전세가가 실거래가 기준 얼마나 오르고 있는지, 현재호가는 얼마인지 확인하기
- 실제 거래된 매물이 정상매물인지 확인하여 내용 정리하기
#투자
현재 임차인과 의견 조율중에 있습니다. 의견이 잘 합치되었으면 좋겠고 이와 동시에 갈아탈 매물까지 열심히 찾아보겠습니다.
이 과정까지 튜터님의 가르침을 받아 잘 진행되고 있는것 같습니다.
정말정말 감사하고 이 과정하나하나를 꼭 기억하겠습니다❤️
[12월 적용사항]
1.임차인 협의 및 매도 추진
2.갈아타기 추진
#12월 계획
12월은 일정도 빠듯하고 매도 갈아타기 등 할것들이 많은 것 같습니다.
할 수 있다는 마음가짐으로 더욱 성장하는 케파를 늘릴수 있는 12월을 보내보도록 하겠습니다❤️ 칠용이들 가주아❤️
