평균회귀! 이해완료! 4강 유디님의 마지막 강의 후기

안녕하세요, 뜌니입니다. :)

정말 감사하게도 마지막 4강은 오프라인 강의에 초대되어 직접 수강 할 수 있었는데요.

가장 인상 깊었던 점은 “서울의 공급은 결국 하나의 권역이다”라는 관점이었습니다. 이전의 내가 바라보는 공급의 관점은 앞마당 지역의 공급을 파악한다음  주변 전출입이 많은 지역의 공급을 같이 보고 그 지역의 전세가에 대해 분석하고 예측을 했다면, 유디님의 강의를 듣고 더 넓은 시야의 공급과 전세 지수의 움직임에 대해 배울 수 있었습니다. 
앞으로 서울 앞마당 공급을 볼 때에는 특정 지역만 보는 것이 아니라, 서울 전체의 공급 흐름을 함께 보고 임보에도 기록하며 나만의 생각을  넣어야겠다 다짐이 들었습니다.

또한 공급의 절대적인 양보다도 매매 심리에 따라 전세지수가 움직인다는 점이 특히 깊게 와닿았습니다. 이전 강의에서 유디님이 공급 파트에서 말씀해주신 평균회귀 논리에대해 이전에는 100% 이해하지 못한 부분이 있었는데요. 이번 강의를 통해 그 논리를 완전히 이해하고 나니, 지수의 움직임과 흐름을 바라보는 것이 훨씬 재미있고 또 설득력 있게 다가왔습니다.

그리고 마지막으로 인상 깊었던 점은,  입지 분석 시 직장·교통·학군·환경·공급을 설명하면서 항상 ‘투자 관점’과 연결해 설명해주셨던 부분입니다.
단순히 지역 분석에서 끝나는 것이 아니라, 그 분석을 통해 어떻게 투자로 이어갈지에 대해 생각하고 그 생강을 임보에도 잘 적용해 보아야겠습니다.

오프라인 긴 강의에도 진심으로 강의해주신 유디님께 후기를 통해 감사 인사 전달드립니다.

감사합니다. :)