1.
서울 지역의 주택 가격이 지속적으로 상승하면서
가격에 맞는 경기 지역으로의 이동이 가속화되고 있으며
서울과 인접한 경기 지역으로의 이동이 많아지고 있습니다.
2.
이 중에서도 올해 서울에서 경기로 이동하여 주택을 매수한
지역의 상위 랭킹을 보면 서북쪽의 고양, 동남쪽의 하남,성남,용인
동북쪽의 남양주, 동남쪽의 광명, 안양 등 교통이 나쁘지 않고
쾌적한 환경을 가지고 있으며 서울과 인접한 지역에
이주하려는 수요가 크다는 것을 알 수 있습니다.
3.
위 데이터를 봤을 때 고양시가 1위라는 점을 생각해보자면
과연 사람들이 고양시의 어느 지역으로 이동을 했는지를
생각해볼 필요가 있습니다.
1기 신도시의 노후화와 교통 불편으로 인해 이들 지역으로의 이동은
크지 않을것이며 서울과 가장 붙어 있는 덕양구 지역의
신축 택지로 이동했을 가능성이 매우 크다고 생각합니다.
4.
지축,원흥,삼송의 지역과 향동, 덕은같은 지역은
상대적으로 가격 상승이 아직까지도 크지 않고 각각 은평구와
마포구에 인접하여 고양시 내에서는 서울과 가장 가까운 지역이며
신축 환경이 조성되어 있어 젊은층들이 선호하는 환경을
가지고 있습니다.
5.
다른 경기 지역들에 비해 주목을 거의 받지 못한 탓에
여전히 가격이 매력적이기에 매수하려는 수요가 크다는 생각이 들며
이들의 선택이 잘했든 못했든 싸게 매수를 한다면 수익을 벌 수 있는
지역이 아닐까 생각합니다.
6.
많은 사람들이 비규제 지역인 구리와 남양주, 산본에 집중해 있을 때
고양시에서 선호도가 있는 지역을 선별하여 매수하는 전략을 세워보는것도
좋은 선택이 될 수 있지 않을까 생각합니다.
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