[실전33기 우2ㅣ는 삼도8도 유랑단♡ O해보기O] 11월 성장경험담

안녕하세요!

계속해서 나아가고 싶은

해보기 입니다~🌞

올해 1월 이후 10개월 만에 오게 된 실전반 한 달을 돌아보고자 합니다.

처음은 아니기에 약간은 익숙하면서도 두렵기도 하고, 또 이렇게 실력이 뛰어난 사람들과 함께 있을 수 있는 환경이 힘들지만 재밌는 시간으로 느껴졌던 것 같습니다. 이번에도 역시나 우당탕탕 했지만 그럼에도 포기하지 않고 끝까지 해내 한 달이었습니다. 이제 각 파트별로 복기해보겠습니다.

독서 : 1권

[워런 버핏 삶의 원칙]

“먼저 자기 자신이 고객이 되고 그 다음 다른 사람을 위해 일해야 합니다.”

돈독모 참여를 통해 읽게 된 책이었는데 워런 버핏의 투자뿐만 아니라 그의 삶 전체에서 나오는 여러 원칙들을 알게 돼서 흥미롭기도 했습니다. 읽으면서 우리가 월부 안에서 하고 있는 방식들과 꽤 비슷하다는 생각을 많이 했습니다. 제대로 아는 것에만 투자를 하는 것, 남들 말만 듣고 투자하지 않는 것, 그리고 이런 원칙들을 꼭 지키는 것이 참 중요한 것 같습니다. 또 자기 자신을 위한 시간을 꼭 가져가야 한다는 내용이 인상깊었는데 돈독모를 통해서 나를 위한 시간의 본질은 나의 ‘목표’와 ‘비전’을 이루기 위한 시간이라는 것을 알게 되었습니다. 나의 목표를 이루기 위해 나를 위한 투자를 멈추지 않아야겠다는 생각을 할 수 있었던 시간이었습니다.

강의 : 4개 + 튜데

1강 권유디 튜터님의 강의에서는 문제가 아닌 목표를 바라보며 가야 한다는 것과 저환수원리의 디테일에 대해 배워 볼 수 있었습니다. 1채, 2채 투자, 서울투자가 아니라 나의 궁극적인 목표를 생각하며 상황에 동요하지 말고 하루하루 내가 할 일을 해나가는 것이 중요하다는 것을 알 수 있었습니다. 또 5가지 투자기준을 어떻게 적용할 수 있는 지, 나에게 맞는 투자기준은 어떻게 정립해보면 좋을 지 생각해보았습니다.

2강 용용맘맘맘 튜터님 강의는 내가 투자하지 못하는 시기에도 어떤 태도로 투자공부를 해야 하는지 생각해 볼 수 있는 시간이었습니다. 임보를 과제처럼 기계적으로 쓰는 게 아니라 나중에 내가 투자할 때 펼쳐 볼 수 있는 그런 임보를 써야 한다는 것, 그래서 전임과 매임으로 알게 된 부분들도 넣어 놓아야겠다는 BM포인트도 얻게 되었습니다. 투자후보단지를 남기고 지켜보며 복기하는 과정이 정말 중요하다는 것도 알 수 있었습니다.

4강 코쓰모쓰 튜터님과 김인턴 튜터님 강의는 정말 실제로 따라 하고 싶은, BM할 내용들이 가득한 강의였습니다. 코쓰모쓰 튜터님이 알려주신 시세지도와 시세그룹핑에서 매임 단지를 선정하고 실제 매임 진행과 투자 검토까지 하는 것, 인턴 튜터님이 알려주신 한 달 시작부터 앞마당 관리하는 방법과 임보 결론파트에 넣어야 할 내용들 등 실전적인 방법을 알려주셔서 도움이 많이 되었고 앞으로 조금씩 실행해보려고 합니다.

5강 주우이 멘토님의 질의응답 강의에서는 규제 상황 안에서 어떻게 해야 할지, 단지 선호도 비교 시 어떻게 해야 하는지, 성장하고 있다는 건 어떻게 알 수 있는지 등 궁금했던 내용들을 자세히 설명해주셨습니다. 질의응답 이후에는 답변을 얻은 대로 꼭 행동에 옮겨야 한다는 것을 배웠기에 잘 정리해서 투자에 적용해봐야 할 것 같습니다.

3주차 튜터링데이 때는 삼도 튜터님을 직접 뵙고 유랑즈와 함께 사임발표도 하고 비교분임도 하며 1:1대화 시간도 가졌는데요. 사임 피드백을 통해 얻은 BM포인트들이 많아서 꼭 다음 임보부터 적용해보려고 합니다. 그리고 1:1대화를 통해 부족한 부분은 어떻게 채울 수 있을지, 앞으로 독립된 투자자가 되기 위한 방향성을 얻어갈 수 있어 뜻깊은 시간이었습니다.

임장 : 12회(평일2회), 전임18회, 매임31개

임보 : 1개 완료

임장은 처음 목표를 원래 10/30/30으로 잡았었는데 중간 복기 과정을 거치면서 10/10/30으로 수정하게 되었습니다. 평일에 연가쓰고 혹은 퇴근하고 임장을 다녀온 점, 매임 목표 끝까지 채우고 다양한 생활권의 단지들을 보기 위해 노력했던 점은 잘한 것 같습니다. 다만 전임은 역시 처음 시작할 때부터 루틴화 했어야 했는데 그러지 못했던 부분이 많이 아쉽습니다. 이번 달부터는 임장지 시작부터 하루 1통씩이라도 전임 루틴화 해보겠습니다.

임보는 사실 늘 저의 원씽임에도 잘 되지 않는 부분 중 하나인데 이번 달도 아쉽게 마무리 지었던 것 같습니다. 튜터님이 알려주셨던 시세지도 파트와 강의에서 배웠던 결론파트를 적용해본 점, 임장지 top3 비교까지 해본 점은 잘했지만 전체적으로 빈칸도 많고 양적으로 더 넣지 못한 부분이 많아 아쉬웠습니다. 이번 달부터는 튜터님이 제시해주신 해결책대로 임보 작성해보겠습니다.

1. 평소에 생각하고 노트북 앞에 앉아서는 바로 작성

2. 시세파트에서 미리 꼭 분석해야 할 단지 선정

3. 단지분석 내용 너무 꼼꼼하게 쓰려고 하지 말고 핵심내용 넣으면서 단지 개수 늘리기

투자

이번 실전반 임장지는 수도권이었고 투자금 범위에 맞는 곳은 아니었지만 그럼에도 지역의 평균 투자금으로 투자후보단지까지 추려보았습니다. 다만 실제 제 투자금에 맞는 앞마당들에 전임도 하면서 투자 기회를 찾는 것도 놓치지 않았어야 했는데 그 부분을 못한 것이 좀 아쉬웠습니다. 이제 진짜 2호기까지 달려나가야 하는 때라는 생각이 들어 투자 부분에 좀 더 몰입해야 할 것 같습니다. 내년 3월까지 꼭 2호기 등기치도록 하겠습니다.

11월, 삼도 튜터님과 유랑즈를 만나 열정 가득하고 행복한 한 달을 보낼 수 있었던 것 같습니다.

이렇게 좋은 동료들을 얻게 되어 정말 행운이라는 생각이 들고

저 또한 도움이 될 수 있는, 좋은 동료가 되도록 노력하겠습니다.

한 달 동안 함께해주셔서 정말 감사했습니다❤️

앞으로의 투자생활도 모두 화이팅!! 비전보드 이뤄보아요!!!🌟