1.
대부분의 지방 지역이 인구 감소세를 보이는 것과 달리
최근 울산의 경우 인구 증가세로 돌아서면서
울산 부동산 시장에도 긍정적인 신호로 해석할 수
있다고 생각합니다.
2.
국내외 기업의 투자 유치에 성공하면서 좋은 일자리가
생기는 것들이 주요 요소인 것으로 생각되며
결국 사람들이 울산에 거주해야 할 이유인 직장이
좋아짐에 따라 지속적으로 인구가 유입될 가능성이
높아지고 있습니다.
3.
인구가 늘어난다는 것은 수요가 늘어난다는 것을 의미하며
이는 전세가율이 올라감에 따라 주택 가격이 오른다는 것보다
더 확실한 요소가 될 것이며 장기적으로 하락 가능성도
줄여줄 요소라고 생각합니다.
4.
비슷한 인구 규모의 창원의 경우 지속적인 인구 유출로 인해
100만 선이 무너질 위기에 있는것과 비교했을 때
산업 전환을 빠르게 성공했다는 생각이 들며
다른 지방지역이 따라할만한 모범사례가 되지 않을까 생각됩니다.
5.
인구가 늘어나고 수요가 늘어남에 따라 울산 지역의 이전 전고점을
다시 해석하여 생각해볼 필요가 있다고 생각하며
유치되는 기업들의 위치를 생각하고 어느 지역에 수요가 몰릴지도
생각해 볼 필요가 있습니다.
6.
인구 유입과 공급부족에 따른 울산 주택 가격이 앞으로 어떻게
움직일지 지속적으로 체크해 볼 필요가 있을 것 같습니다.
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