[2제 만안9에서 64억 벌조_leon009] 4강 후기_오래 할 수 있는 선택을 하기

안녕하세요. 행복한 투자자가 되고 싶은 leon009입니다.

이번 4강에서는 권유디님이 C 지역에 대한 자세한 분석과 투자를 해나가면서 앞으로 겪게 될 일에 대한 다양한 조언을 해주셨습니다. C 지역에 대해 자세히 이해해볼 수 있는 시간이어서 좋았고, 앞으로 여러 가지 일을 겪게 되겠지만 그 안에서 미리 알아야 하는 사항들 그리고 먼저 겪은 선배로써 이렇게 이겨내보세요 하는 것들을 말씀해주셔서 좋았던 것 같습니다. 

이번 강의에서 인상 깊었던 내용은 

- 지금은 용기내어 사야 할 시기이지만, 가격을 비싸지 않게 사야한다는 내용이었습니다. 계속해서 규제가 나오고 있고, 앞으로 또 다른 규제가 나올지도 모르는데, 오르는 가격을 쫓아가며 사야하나는 고민을 하게 될 때, 정신을 차리게 해주는 말씀이시긴거 같아요. 우리가 해야할 일은 철저히 가치와 가격에 집중하는 것, 시장의 분위기보다 본질에 집중하는 투자자가 되도록 노력하겠습니다.

- 지금 사는 단지가 가격이 빨리 오르길 기대하지 말고, 좋은 자산을 쌓아간다는 마음으로 투자를 해야한다는 말씀이 마음에 와닿았습니다. 내가 사는 단지가 빨리 많이 올랐으면 좋겠다는 마음은 누구나 가지고 있습니다. 그래서 서울투자를 하지 못한다는 박탈감도 들었던 건 사실입니다. 중요한 건 지금 할 수 있는 일을 하는 것, 지금 할 수 있는 투자를 하되 오래 기다려야 한다는 사실을 알고 투자해야 한다는 현실적인 조언이 지금 내가 처한 상황을 바르게 인식할 수 있게 해주신 것 같아 좋았습니다.

- C  지역의 가치와 가격을 잘 정리주셨고, 그 안에서 입지가 덜 좋은 신축을 사는 전략적인 선택을 할 수도 있다고 말씀해주셨습니다. 입지 좋은 구축과 입지가 덜 좋은 신축, 항상 선택하기 어려운 문제를 잘 정리해주셔서 좋았던 것 같습니다.

강의 내용 중 꼭 적용해보고 싶은점은

1. 알려주신 매물임장을 적용해서 디테일하게 단지의 선호도 파악해보기
2. 구축아파트를 볼때는 용적률을 꼭 같이 체크하기
3. 공급을 볼 때 수도권 전체를 한판으로 해서 보기

이번 강의를 들으면서, 그리고 앞마당을 만들면서 매물임장이 얼마나 중요한지를 다시금 깨닫는 시간이었습니다.

매물 임장까지 꼭 꼼꼼하게 보고 선호도 파악에 반영할 수 있도록 노력해보겠습니다.

진심을 담아 강의를 해주신 권유디님 정말 감사드립니다.