열반스쿨 기초반 오프닝 강의 후기

나의 첫 번째 부동산투자 기록지! 

  열반스쿨 기초반 오프닝 강의 수강 후기

  1. 먼 지역보다는 가까운 거리의 임장 추천(지방보다는 수도권)

  -거리가 먼 지방보다는 먼저 내 집앞의 마당을 만들면서 쌓은 노하우로 지방 임장 시작. 

  2. 실수요자들의 선호 평수에 투자 

  -대체적으로 10평대 보다는 20평대로 선호

  -10평대는 임차인이 자주 바뀌며 오피스텔과 같은 경쟁 구도에 놓일 수 있음.

  3. 1주택자 갈아타기 시 선 매도 후 매수

  -매수가  먼저 되고 매도가 나중에 될 경우 잔금 날짜를 맞추기 위해 헐값에 내 집을 매도 할 수 있음.

  4. 고점대비 높다 낮다 보다 아파트 가격의 가치 대비가 더 중요. 

  5. 항상 상급지가 좋은 것은 아님. 

  -강남 외각지역 나홀로 아파트 보다 잠실 아파트가 좋을 수 있음. 

  6. 이미 오른 아파트 보다 저평가(기린 유형의 그래프) 된 아파트를 찾아 투자 

  7. 목실감 작성 필수.

  8. 포기하지 말고 할 수 있는 것부터 하기. 

  9. 조급해 하지 말고 꾸준히 하다 보면 목표달성 ~!!