오렌지 하늘님 부산/대구 라이브 코칭 후기

명쾌하고 속시원한 라이브 코칭 정말 감사했습니다. 

이번 특강 수강으로 특강에 대한 인상이 굉장히 바뀐 것 같습니다.

특강 수업에서도 부산 대구에 대해 급지까지 나눠가며 상세히 설명해주셔서 지역에 대한 이해도가 한층 더 높아짐을 느꼈는데 본 라이브 코칭 강의로 이 지역에 대해 아리송한 부분이 좀 더 명료해진 것 같습니다. 

동료분들이 정말 좋은 질문을 해주셔서 저도 궁금했던 내용에 대해 같이 잘 알 수 있게 되어 강사님과 동료분들 모두에게 감사를 전하고 싶습니다. 

사실 옆의 조원분들이 직접 투자를 하고 전세빼기를 실제로 하는 것은 물론 강의 수강때마다 투자하세요! 투자하세요!! 외치시는 강사님들 덕분에 아 진짜 투자해야하나, 내가 보는 물건들은 가격이 너무 높은데? 내가 지금 매수를 할 수 있을까? 하며 물건을 보는 눈도, 내상황에 대한 이해도도 부족해 갈팡질팡하고 있는 나자신을 발견했습니다. 

이전에 잔쟈니님 라이브 코칭에서도 들었던 내용인 위험한 건 내 눈이라고 물건을 볼 수 있는 눈을 아직 가지지도 않았는데 투자금까지 들고 있는 사람이 제일 위험하다고 하셨던 게 기억납니다.

아직 투자공부 1년 미만은 조금 더 준비의 기간이 필요하다는 오렌지하늘님 말씀에 매우 공감이 갑니다. 이 단지를 매수하고 후회하지 않을 자신이 있을까? 되돌아보니 아직 전 확신이 없는게 확실하네요.

진구의 단지가 아리송 했는데, 남구의 단지와 연제구의 단지와 비교해주시니 확실해지는 걸 느꼈습니다. 

이래서 비교평가가 중요하구나 하는 걸 새삼 깨닫습니다. 

아실에서 그래프를 비교해보고 지방 구축 주복이 시간이 갈수록 그 위상이 사라지는 걸 확인하고, 신축일땐 아파트와 별 차이가 없지만 일정기간이 지나면 아파트보다 주복의 가격이 더 하락한다는 것을 유념해야겠습니다. 

이 외 기억이 사라지기 전 중요한 내용을 복기해봅니다. 

-시간이 지나도 투자할 곳은 언제나 있다. 조급해하지말고 일단 물건 보는 눈부터 기르자!

-매수물건을 볼 때 단지선호도부터 파악하고 가격을 보고 그 다음 투자금을 보는 것이다.  

-나만의 TOP10을 뽑아 이 중 1등을 뽑지않고 모든 물건을 후보에 올려 매임해보고 조건 맞는 곳에 투자한다. 

-위치, 연식, 학군으로 비교해라.   

-현장에 답이 있다. 투자할 곳이 정해지면 전임 매임과 함께 단지를 털자!

이외에도 직접 2주택, 3주택, 4주택에 따른 취득세, 양도세에 관한 직접 계산까지 해서 알려주신 가격 비교참고 및 시세트래킹의 중요성과 시세트래킹 방법까지 오렌지하늘님의 실제 경험에 따른 여러가지 꿀팁들을 알려주셔서 정말 감사합니다. 알려주신 내용을 바탕으로 꾸준히 노력하겠습니다. 투자할 그날까지 화이팅!!!!!!