1.
2026년 분양 예정 물량을 살펴보면 올해보다 2배 늘어난
7300여 가구가 예정되어 있습니다.
입주가 아닌 분양이라는 점에서 아쉽지만
입주에 대한 기대감으로 조급한 심리는 잠재울 수 있다는 점에서
긍정적으로 볼 수 있다고 생각합니다.
2.
입주하는 지역을 보면 서울의 핵심지에 대한 공급이
진행될 예정이며, 강남권과 노량진뉴타운 공급이 있다는
점 등을 볼 때 사람들의 관심을 끌만한 단지가
많다고 생각합니다.
3.
사람들은 심리에 의해 움직이기에 핵심지에 분양이
있다면 조금 기다리는 마음을 먹을수도 있기에
이와 같은 핵심지 분양이 지속된다면 사람들의
패닉바잉도 주춤하지 않을까 생각됩니다.
4.
내년부터 역대급 공급 부족이 시작하지만
사람들에게 기다리라는 시그널로 좋은 입지에
분양이 진행된다면 임대 수요가 커지면서
매매보다 임대가 상승이 진행될 가능성이
높아지고 이런 현상은 수도권에 입주가
많았던 18년도 이전인 15~16년 사이에
일어났던걸로 기억합니다.
5.
심리가 어떻게 변할지 알수는 없지만
투자자에게 긍정적으로 생각해볼수 있는
요소라 생각하면 주택 가격 안정화를
위해서라도 이와 같은 물량이 지속적으로
나와야 한다고 생각합니다.
6.
26년 이후 분양예정 물량까지 체크해보고
해당 물량이 수요자들에게 기다릴수 있는
매력적인 곳인지 살펴볼 필요가 있을 것
같습니다.
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