[열중 48권 읽고 7️⃣조 MVP하조🥇 횰럽] 독서후기 #44_월급쟁이부자로 은퇴하라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, (주)알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025-12-04 ~ 06

4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점

STEP2. 책에서 본 것

1장. 왜 투자를 해야 하는가

• 자본주의와 친해지지 않은 대가를 언젠가 치르게 된다.
• 알면서도 변하지 않는 것이 가장 위험하다
• 주변엔 답이 없다 → 내가 해야 할 것은 투자!!! (월급의 가치는 떨어지고, 부의 양극화는 심해진다)
• 돈을 현금이 아닌 자산으로 바꾸는 것이 투자!
• 내가 바꿀 수 있는 것에 집중 → 자기 점검 → 목표 설정!
• 불평 불만을 멈추고 각자가 해결해야한다. 외면하지 말고 직시할 것!

2장. 당신과 돈이 가야 할 방향

• 투자는 끈기가 필요한 장기전!
• 내 자산을 늘리기 위해서는 적은 돈으로 투자가 가능한 곳을 찾는 능력을 키워야 한다!!
• 투자할 때 반드시 인플레이션보다 투자로 인한 수익이 커야한다!! (저축은 원금을 보존할 수 있지만 그래서 위험하다)

3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

• 대상의 가치를 파악하려면? 비교할 수 있는 대상이 있어야 한다! → 비교하고 또 비교해서 현재 그 가격이 그 가치에 적합한지 판단할 것!!
• 협상 : 내가 받을 수 있는 것만 생각해서는 안된다! 반드시 내가 줄 수 있는 것과 함께 내가 원하는 것을 전달할 것 → 시장의 분위기도 중요하다!
• 부동산 투자는 결국 사람이 하는 것. 상대방의 입장에서 생각할 것
• 계속해서 아는 지역을 지켜보며 투자 기회를 찾는다 → 대안이 많아질수록 조급하지 않다.
• 몇백만원을 아끼려다가 큰 것을 놓치지 말 것. 결국 중요한 것은 저평가 되어 있다면, 몇백 더 비싸게 사도 나에게 수익을 가져다 준다

4장. 성공 투자를 위한 필수 지식

• 좋은 투자란 사는 순간 버는 것!! → 가치 대비 싼 것을 살 것!
• 저평가된 물건을 사야 잃지 않는다 → 저평가를 제대로 이해해야 한다!! → 그 지역의 가치 (입지)를 제대로 볼 수 있는 안목이 있어야 한다! → 아는 지역을 늘려가며 그 가격에서 이게 최선일지 확신을 가져야 한다

5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼

• 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 각각의 요소를 확인할 것
• 사람들은 결국 자신이 선택할 수 있는 범위 내에서 가장 좋은 것을 찾는다 → 사람들이 좋아하는 단지를 사야하는 이유!! (하락장에서도 수요가 있는 단지를 선택할 것!)

6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

• 독강임투인의 반복.
• 우선 순위를 세우고 그대로 행할것
• 지독하게 반복해야한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요

2022년 가을 이 책을 처음 읽었을 때의 충격을 아직도 잊지 못한다. 아 이런 세상이 있구나. 나는 정말 우물안 개구리였구나. 그 때 친구와 책에 나온대로 시세를 따보겠다고 엑셀에 나름의 양식을 만들며 하루종일 시세를 딴 게 10개? 정도 였던 걸로 기억한다 ㅎㅎㅎㅎ 하루종일 고작 10여개의 시세를 땄다니. 결과물의 양을 보고 한숨이 나오기도 했었다. 그냥 시세를 따면 되는 줄 알았는데 이걸 하고 나면, 이건 어떻게 해야하나, 저건 어떻게 해야하나 친구랑 열띤 토론을 하며 머리를 쥐어짰다.(친구는 옆에서 단지 정보를 불러주고, 나는 입력하고!) 지금 생각하면 진짜 웃음이 나오지만 그 과정이 나에겐 소중한 기억으로 남아있다. 그래도 책을 보고 무언가 그대로 해보려고 노력했다는 점은 전혀 우습지 않으니까!

이제 월부에서 강의를 듣고 임장을 다닌지 만 3년이 되어간다. 이제 임장보고서를 작성하고, 책을 읽고 강의를 듣는 것은 익숙해졌기 때문에 책에 나온 정보들이 익숙해졌지만, 책을 읽을 때마다 나에게 와닿는 부분들이 달라지는 것 같다. 이 책을 6번째 읽지만, 내가 투자를 하고 읽는건 처음이였다. 그래서 너나위님께서 써주신 여러 과정이 더 와닿았었고, 나의 투자 과정과 비교해볼 수 있었다. 늘 강조했었던 투자 원칙을 내가 항상 유념하고 잘 지키고 있는가란 생각을 많이 했었는데, 2호기를 찾으면서 투자원칙 보다는 호재나 상품성에 조금 더 관심이 생겼던 것 같다. (막상 내가 여기에 살아야 한다고 생각하니 좀 더 신축에서 살고 싶다는 생각이 들기도 했다.) 그렇지만 본질은 늘 가치대비 싼가, 저평가 되어있는가를 잊으면 안된다. 그렇기 때문에 그 가치를 제대로 볼 줄 알아야 한다는 부분이 이번에 참 많이 와닿았었다.

익숙해졌다는 것을 안다고 착각하지 말고, 시장 앞에 늘 겸손하고 낮은 자세로 원칙을 잘 지키고 있는지 스스로를 경계해야 한다. 오랜만에 읽어도 이 책은 정말 투자의 정석이다란 생각을 많이 했다. 점점 투자의 지식보다는 투자자 스스로의 마인드를 잘 챙기고, 주변에 좋은 동료와 멘토가 있는 환경의 중요성을 정말 많이 실감한다. 흔들리지 않는 사람이 누가 있을까. 그럴때마다 나는 나를 믿기 보다는 환경안에 있는 나를 믿으려고 한다. 오른 쪽으로 흔들렸다면 다시 왼쪽으로 나아가면 되니까! 나도 누군가가 흔들렸을 때 다시 잡아줄 수 있고 의지할 수 있는 좋은 동료가 되고 싶다.

STEP4. 책에서 적용할 점

책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!

• 돈을 벌겠다는 마음이 아니라 투자 실력을 쌓겠다는 마음으로 교체할 것 → 책상에 적어 놓음!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요

308페이지 : “돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.”

긴 시간이 흐른 건 아니지만, 이제 그 말의 뜻을 조금은 알 것 같다. 세상에 쉬운 일은 없다. 만약 당신에게 어떤 일이 수비게 느껴진다면, 당신은 그 전부터 그것을 잘하기 위해 열심히 노력했을 것이다. 그게 아니라면, 당신은 그저 그 일을 잘한다고 착각하고 있는 것이다.

STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)

조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.

p. 333 : '될 때까지 한다' 라는 말에 숨은 전제가 있다. 그렇게 되기까지 생각보다 오래 시간이 걸릴 수도 있다는 것 그리고 쉽지않을 수도 있다는 것이다.
➡️ 지금까지 투자 공부를 하면서 쉽지 않았던 부분이 있었다면 어떻게 해결하셨는지 궁금합니다. 아직까지 그런 경험이 없었다면 앞으로 나에게 예상되는 어려움이나 걱정 되는 부분이 있다면 공유해 주시고 해결하기 위한 방법도 나눠주시면 좋겠습니다♡

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