[사(4)고 팔(8)면 17은 금방이조_쿠쿠]월급쟁이 부자로 은퇴하라-준비된 자에게 기회가 온다!

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.12.06

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[Chapter1. 1장.왜 투자를 해야 하는가]

#인플레이션 #노후준비

돈보다 더 중요한 것은 시간이며,과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실도 깨달았다.

내가 나의 미래를 구체적으로 그려본 적이 있었던가?

1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거 하는 것.즉, 노후준비다.

많은 이가 막연히 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.

현실적인 목표를 세워야만 투자에 대한 시각이 ‘한 방에 인생역전’과 같은 잘못된 인식에서 ‘차근차근 미래를 준비하는 것’으로 바뀔 수 있다. 

[Chapter2. 2장.당신과 돈이 가야 할 방향]

돈에 대한 무지는 반드시 부정적 결과를 초래한다.

소비자산 대신 생산자산으로 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다.

[Chapter3. 3장.평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#전세금 레버리지 #저평가를 알아보는 안목 #앞마당을 만드는 이유 #경험의 중요성

전세 투자 성공의 핵심은 저평가 된 아파트를 찾는 것이다.

가장 중요한 것은 가치 대비 싸게 사는 것이다. 다만 내가 매입한  아파트의 가격이 언제 제대로 가치를 찾아갈지는 예단하지 않는다. 나는 내가 할 수 있는 것만 한다. 신의 영역에 도전하지 않는다.

'준비된 자에게 기회가 온다' 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다.

그때 내게 가장 중요한 화두는 ‘잃지 않는 선에서 경험 쌓기’ 였다.

인간이 무언가를 배운다는 건,결국 시행착오를 반복하면서 얻는 살아 숨 쉬는 경험과 교훈으로 실력을 가다듬는 과정이 아닐까?

지역이나 물건,상황도 많이 겪어본 사람에게 유리할 수밖에 없다.

[Chapter4. 4장 성공 투자를 위한 필수 지식]

#시스템 투자법 #리스크 관리법

위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라.

투자한 자산의 가격이 상승하는 것도 결국 내가 그 자산의 소유권을 방어할 수 있을 때나 의미가 있다.

쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금 상황을 항상 체크하고, 과욕을 삼가라.

좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다.이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.

하락장으로 접어든다 해도 안전마진까지 확보한 상태라 잃지 않는 것이다.

[Chapter5. 5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼]

#자신만의 투자기준 #협상법

당신이 가장 먼저 해야 할 일은 자신만의 투자 기준을 마련하는 것이다.

너나위의 세가지 투자 기준은 저평가, 적은 투자금,리스크 감당 여부다.

정부의 각종 규제나 금리인상은 악재처럼 느껴질 수 있지만, 이것을 가격협상이란 기회로 만들 수 있는 상황임을 기억하라.

협상도 경험이다. 비록 실수하거나 잘못되어도 그런 것들 하나하나가 귀한 자산이 된다.

조급함을 통제하는 방법은 ‘거기 아니면 여기에 하지 뭐’란 마음이 드는 상황을 만들어 두는 것이다.

[Chapter6. 6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#우선순위#선택과 집중#혼자보다 함께 가기

모든 것을 원하는 대로 할 수도,가질 수도 없다. 그리니 선택해서 집중하라.

1순위,2순위로 둔 것들부터 4순위,5순위까지 두루 살필 수 있는 날이 올 수 있다고 믿는다.

개인의 의지와 열정으로 부딪치려고 하지 말고,우선순위를 정한 후 이를 충실히 따르는 것이 현명하다.

당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.

종잣돈처럼 귀하게 사람들을 모아라.

STEP3. 책에서 깨달은 점

예전에 읽었던 책이지만, 다시 읽어보니 내용이 새롭게 다가왔다. 

책을 보면서 느낀 건, 나는 아직 ‘저평가’의 기준을 제대로 이해하지 못하고 있었다는 점이다. 

투자를 하고 싶다는 조급함 때문에 충분한 평가도 하지 않은 채 투자금에만 집중했고, 리스크는 애써 보지 않으려 했다는 걸 깨달았다.

이번 중급반을 통해 이 책을 다시 읽게 된 것이 정말 다행이라는 생각이 든다. 

지금 나에게 필요한 것은, 여러 번 강조되었던 저평가의 중요성을 제대로 이해하고 나만의 투자 기준을 세우는 것이다.

월부를 안 지 꽤 되었지만 여전히 부린이에서 벗어나지 못했다는 마음에 스스로 힘들어하기도 했다. 

그런데 내가 발전하지 못한 이유를 곰곰이 생각해보니, 내가 하고 싶은 것만 골라서 하고, 알려주신 것들을 제대로 행동하지 않았기 때문이라는 걸 인지하게 되었다.

책을 보며 지금 내가 하고 있는 모든 과정이 좋은 투자를 위한 ‘훈련’이며, 이 훈련을 통해 좋은 물건을 고르는 안목이 생긴다는 것을 다시금 느꼈다. 그래서 다시 한번, 모든 과정에 최선을 다해 임하는 태도가 필요함을 깨닫는다.

부동산은 시간을 쌓아가는 여정이다. 조급함을 내려놓고 경험을 차곡차곡 쌓아가야 한다. 어렵다고 피하면 발전하지 못한다. 지금의 나는 수많은 경험과 실수를 통해 배우는 시기에 있다. 실수와 실패를 두려워하지 말고, 아는 데서 멈추지 말며, 다양한 경험을 스스로 만들어 가보자.

STEP4. 책에서 적용할 점

1.독서의 중요성을 알려주셨다. 이번 달 책에 몰입해보자.

2.알려주신 방법대로 저평가 단지를 찾아보자.

3.이번 달도 매임 경험을 많이 쌓아가 보자.

4.종잣돈처럼 귀하게 사람들을 모아라. 함께 하는 동료분들께 내가 먼저 다가가보자.

5.소비 자산 줄여서 생산 자산 사러가자.

6.내가 하고 있는 모든 과정들은 내 안전한 노후를 준비하기 위함임을 잊지 말자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

조급한 마음이 들고,걱정이 가득해질 때 보자!

지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다.

인생을 바꿀 정도의 투자를 하려면 시간이 필요하고 그렇기에 더욱 조급할 필요가 없다.

인생은 길고 나는 충분히 젊다는 생각을 하자!

당신이 지금 '그래,이거야!를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면,이것이 조급함으로 둔갑하는 순간을 경계하라.

열정이 식어가고,아무것도 하고 싶지 않을 때 이 글을 기억하자!

무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다.

태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도,나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다.

나는 행했다.일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만,그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다.

1년 전을 돌아보라 당신이 그때에 비해 달라진 게 없다면 당신은 알기만 하고 실행하지 않았기 때문이다.

당신이 이 책을 읽으며 자본주의 대해, 돈에 대해 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

그럼 분명 나의 노후는 안전할 것이고, 내가 원하는 경제적 자유를 얻을 것이다!

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책