관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요
32년 공직생활을 은퇴하고
너나위님의 ‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’를 읽고
월급쟁이부자들에서
제2의 인생을 살고 있는
찌야유나맘입니다.
밥잘러튜터님의 1강 강의는
열반기초반에서 하신 너바나님의 심층강의 같았습니다.
단숨에 2번 연속 들으면서
1년동안 제가 해오던 실수를 체크할 수 있는 멋진 강의였습니다.
# 성장돈그릇
10.15 대책
이런 상황에서도 투자를 못하는 것은 아니다
투자자는 어떠한 시장 속에서도
독강임투로
성장돈그릇을 키우는 것이 중요하다.
투자에서 가장 중요한 것은 투자자 자신
즉 단단한 마음을 가진 나를 만드는 것.
# 저환수원리
투자의 근본
월부 투자의 불변의 원칙
‘잃지 않는 투자의 5가지 원칙’
“저환수원리”
저평가
환금성
수익률
원금보존
리스크관리
환금성
단순하게 알고 있던 환금성 개념을
한층 더 심도 있게 설명해 주셔서 이해할 수 있었습니다.
단순히 단지의 세대수나 매물의 층이 아니라
매도 시점에 사람들의 선호도에 대한 접근이 아주 와 닿았습니다.
더불어
환금성이 떨어지는 자산에 투자했을 때
발생할 수 있는 기회비용과 시간적 손실에 대한 설명을 통해
개념을 더욱 쉽게 이해할 수 있었습니다.
BM: 단지장표 만들 때 환금성 측면세서
(예상 매도시점 설정 후) 분석
리스크 대비하는 것
리스크 없는 투자는 존재하지 않는다는
본질을 다시한번 상기시켜 주셨습니다.
단순히 리스크를 피하려고만 해서는 안 되며
역전세가 예상될 대 무조건 투자를 포기하는 것이 아니라
해당 물건의 가치와 매력도를 다시 한번 점검해보고
감당 가능한 범위 내에서
투자를 결정해야 한다는 것을 배운 알찬 시간이었습니다.
BM : 전세 상승분 모두 재투자로 하지 않기
리스크 대비부분 생각하기
# 복기의 중요성
마지막으로 튜터님의 투자사례를 통해
복기의 중요성을 배웠습니다.
앞으로의 투자를 더욱 정교하고 날카롭게 하기 위해
꼭 투자하고 복기하겠습니다.
# 어떻게 실전 투자하는가?
투자 프로세스
정보수집
투자기준
투자결정
매수결정
임장에서 현장을 파악하고
단지별로 투자원칙과 기준을 적용해보고
그 중에서도 나의 상황에 맞는 가장 최선의 투자 실행
# 마인드
이번 강의를 통해 단순히 투자 기술을 배우는 것을 넘어
투자를 대하는 올바른 태도를 정립했습니다.
앞으로 전세가 하락 시 대처 방안 검토,
역전세 리스크 대비 여유 자금 확보 등을 통해
실천에 옮기며 배운 지식을 적용하겠습니다.
이렇게 좋은 강의 해주신
밥잘 튜터님께
무한 감사드립니다!!!
