적극적으로 투자에 몰입하자 물건 속으로 DEEP하게 들어가자

현 부동산 시장에서 내가 해야할 일은 규제, 비규제 이분법적으로 생각하여 한계를 두지 말고 비교평가하고 저환수원리에 적합한지 확인하여 원칙과 기준에 맞는 잃지 않는 투자를 하는 것이다.

적용할 점1. 저평가

저환수원리를 다시 한번 되짚어볼 수 있었는데 아직도 저평가 부분이 부족함을 느꼈다. 앞마당의 수가 충분치 않을 수도 있고 앞마당을 만들기는 했지만 후속적으로 시세트레킹하는 작업이 미흡했기에 비교평가에 어려움을 겪었던 것 같다.

적용할 점2. 투자검토

나는 투자활동에 얼마나 몰입했는가 반성하는 시간이었다. 과제 완료주의에만 급급해서 매물임장 다녀올 때 부사님의 브리핑 듣기에서 끝낸 물건들이 많았다. 이건 내 현실적인 투자금에서 벗어나니까 안되겠지. 이 물건이 진짜 내 투자금에 들어오면 내가 매수할 수 있을까? 걱정만 앞선 채 어떻게 하면 이 물건을 살 수 있을지 매도자의 상황에 따라 부사님의 성격에 따라 가능한 시나리오를 전혀 파악하지 못한 채 임장을 끝냈다. 물건 속으로 딥하게 들어가자!