[내마실 내집마련 ✨마스터✨ 하고 1월에 등기치조! 슬기로운밤] 1강 후기

 이번 강의를 통해 내집마련 과정은 생각보다 훨씬 더 체계적인 흐름을 갖춰야 한다는 점을 다시 느꼈습니다. 이전에는 마음에 드는 집을 찾는 것이 목표의 전부라고 생각했는데, 강의에서는 이를 단순한 ‘결과’가 아니라 과정을 점검해 나가는 여정으로 바라봐야 한다고 강조했습니다. 사전에 어떤 정보를 정리하고, 어떤 기준으로 지역과 단지를 추려야 하는지 단계별로 설명해준 부분이 특히 실질적인 도움이 되었습니다. 강의를 듣기 전 제가 보던 단지들을 떠올려보니, 지금 고른 단지들이 상위 5%라는 말이 재밌으면서도 크게 공감되었습니다. 역시 지금 시점에는 너무 고르기만 하지 말고 해야 할 일을 바로 하는 것, 즉 사야 할 때라는 점을 다시 한번 느끼게 되었습니다.

 임장을 반복해야 하는 이유도 더 명확해졌습니다. 많이 보는 것이 목적이 아니라, 기준을 세우고 그 기준을 여러 단지에 적용해보는 과정이 중요하다는 설명이 인상적이었습니다. 현장에서만 느낄 수 있는 요소들 (동별 환경, 단지 분위기, 생활 인프라의 체감 등) 이 누적될수록 선택의 정확도가 높아진다는 부분은 현실적인 조언이었습니다. 그동안은 ‘감으로 판단한다’는 느낌이 강했는데, 이번 강의를 통해 앞으로는 임장을 훨씬 더 목적 있게 진행할 수 있을 것 같습니다.

앞으로 내집마련을 준비하면서 적용하고 싶은 부분도 명확해졌습니다. 제 상황과 생활 패턴에 맞게 우선순위를 다시 정리해보려 합니다. 예산뿐 아니라 입지, 생활권 등을 기준으로 삼으면 선택 과정에서 흔들릴 가능성이 줄어들 것 같습니다. 무엇보다 부동산에 약속보다 30분 먼저 가서 준비해야 할 일들, 임차인이나 부사님들께 질문해야 할 사항들을 왜 해야 하는지 이해하게 되어 앞으로 실천해볼 수 있을 것 같습니다.

무엇보다 큰 변화는 단지별 시세나 전고점에 집착하는 좁은 시야에서 벗어나 조금 더 넓은 관점으로 시장을 보게 되었다는 점입니다. 전체적으로 강의는 과장 없이 실질적인 내용 위주로 구성되어 있어 현실적인 방향성을 잡는 데 큰 도움이 되었습니다. 앞으로 매수 준비를 할 때 이번에 배운 구조를 바탕으로 제 상황에 맞게 하나씩 적용해볼 생각입니다. 감사합니다.