📌 핵심 3줄 요약
- 서울주택도시개발공사에서 제6차 장기전세주택2(미리내집) 접수를 12월 10일(수)부터 받기 시작했어요.
- 이 공고를 통해서 현재 전세가 17억 잠실르엘 아파트를 전세가 6억에 입주할 수 있어요!
- 잠실 르엘의 교통, 입지, 주변 학군 정보부터 금액, 공급 규모, 조건까지 핵심만 정리해두었으니 신혼집 찾고 계신다면 반드시 확인하세요!
목차
- ‘미리내집’이란?
- 잠실 르엘 입지 정보
- 잠실 르엘 단지 정보 및 평면도
- 잠실 르엘 공급 호수 및 전세금액
- 미리내집 모집 일정
- 미리내집 신청 조건
바로 오늘! 12월 10일부터 서울주택도시개발공사 제6차 장기전세 주택2(미리내집) 입주자 모집이 시작됩니다.
특히, 미리내집 공급 단지 중 잠실르엘 아파트가 포함되어 있어 관심이 높아지고 있는데요!
잠실 르엘이 대체 어떤 곳이길래 이렇게 반응이 뜨거운지,
입지부터 단지 정보, 평면도, 전용면적 별 전세금액에 대해 알아보고
전세보증금을 시세 대비 50~60% 수준에서 공급하는 미리내집의 주요 일정과 자격, 금액까지 모두 정리했습니다!
꼼꼼히 읽어보시고 서울 주요 지역에 신혼집을 구할 수 있는 기회, 놓치지 마세요!
장기전세 주택 2 미리내집이 무엇인가요?
장기전세주택2(미리내집)는 출산을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해
내 집 마련의 기회를 제공하는 서울특별시 공공임대주택입니다!
무려 서울에 시세 대비 50~60% 싼 금액으로 최대 20년까지 거주할 수 있는 정책이라,
신혼집에 고민이 많은 신혼부부에게는 아주 좋은 기회에요!
위에서 말한 잠실 르엘 외에도 여러 지역의 아파트가 있으니
이 글 맨 마지막에 있는 공고문 잘 확인하셔서 지원해보세요!
그렇다면 그 유명한 잠실 르엘,
대체 어떤 곳이길래 반응이 이렇게 뜨거울까요?
왜 잠실 르엘을 최고의 입지라고 부를까?
잠실 르엘은 송파구 신천동에 위치해 잠실역과 석촌 호수공원이 도보권에 있는 핵심 입지인데요.
롯데월드타워·롯데월드몰, 롯데백화점 잠실점, 롯데마트 제타플렉스, 홈플러스 잠실점이 모두 인근에 있어 쇼핑과 생활 편의성이 뛰어나며, 교보문고, 알라딘 중고서점, 아크앤북 등 대형 서점과 문화시설도 가깝습니다. 방이동 먹자골목과 송리단길까지 인접해 다양한 외식·카페 또한 즐길 수 있습니다.
한강공원, 석촌호수, 올림픽공원 등 대형 녹지공간이 가까워 쾌적한 생활이 가능하며,
송파구청, 송파구보건소, 서울아산병원이 인접해 행정 업무와 건강관리가 모두 편리합니다.
잠실 르엘 주변 학군
잠실르엘에서 배정 받는 초등학교는 서울잠동초등학교로, 도보로는 18분, 자차로는 4분 정도 소요되는 거리입니다. 주변 중학교는 잠실중, 신천중, 방이중학교가 있고, 고등학교의 경우 잠실고, 잠신고, 배명고등학교로 등 초·중·고 학군이 우수하며, 방이동, 잠실역, 대치동 학원가 접근성도 좋아 더욱 매력적인 입지입니다.
잠실 르엘 교통
단지에서 약 300m 거리에 지하철 2호선 잠실역과 8호선 잠실역이 위치해 있고, 8호선 몽촌토성역과 9호선 한성백제역·송파나루역도 가까워 트리플 역세권 이상의 교통 편의성을 갖췄습니다.
올림픽대로, 강변북로, 잠실대교 등 주요 도로망 진입도 수월해 강남·여의도·광화문 등 서울 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있습니다.
잠실 르엘 단지 정보 및 평면도
잠실 르엘 단지 정보
잠실 르엘은 아파트 지하 3층, 지상 35층 13개동으로 총 1,865세대(일반분양 216세대)인 대단지 아파트입니다.
| 분양주소 | 서울시 송파구 신천동 17-6 |
|---|---|
| 단지규모 | 35층, 13개동, 총 1,865세대 / 일반분양 216세대 |
| 건설사 | 롯데건설(주) |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 주차대수 | 2,852대 / 세대당 1.52대 |
잠실 르엘 평면도
이번에 미리내집에서 공급하는 면적의 평면도만 골라왔어요!
[45타입]
[51타입]
[59B 타입]
정말 신혼부부에게 안정맞춤인 구조와 평수이지 않나요?!
이 외에도 단지 내 실내 수영장이나 체육시설 같은 커뮤니티 시설까지 마련되어 있어 정말 꿈의 집 같은 공간입니다.
다음은 여러분이 가장 궁금하실 가격!
아래에 이어서 미리내집에서 공급하는 공급 호수, 전용 면적당 전세금액은 얼마인지에 대해 정리해보겠습니다.
잠실르엘 공급 호수 및 전세 금액
잠실 르엘은 총 98세대가 일반 공급으로 나왔어요.
주택형은 45m², 51m², 59m² 3가지이며 신혼부부 선호도가 높은 평형이 중심입니다.
각 주택형의 공급호수와 전세금액을 한눈에 보실 수 있도록 표로 정리했습니다.
| 전용면적 | 공급호수 | 전세금액(천원) |
|---|---|---|
| 45m² | 37 | 620,880 |
| 51m² | 25 | 703,560 |
| 59Bm² | 36 | 842,400 |
위 이미지는 현재 거래되고 있는 잠실르엘 전세 가격인데요!
최저 금액보다도 훨씬 싼 금액으로 거주할 수 있다니, 정말 놀랍지 않나요?
이 외에도 서울 시 곳곳에 생활과 교통이 편리한 신규 단지와 재공급 단지가 포함되며,
전용면적 41m²부터 84m²까지, 전세금은 최저 2억 6천만원부터 최고 8억 9천만원까지
다양한 입지와 면적의 주택을 선택할 수 있습니다!
그렇다면 미리내집 신청 조건은 어떻게 될까요?
다음은 임대 조건부터 신청 일정과 신청 조건에 대해 살펴보겠습니다.
장기전세주택2 미리내집 6차 임대조건
장기전세주택2는 월 임대료 부담이 거의 없고, 전세보증금 중심으로 운영됩니다!
- 계약금 : 전세보증금의 10%
- 잔금 : 입주 시 90% 납부
- 기본 거주 기간 : 10년
- 연장 조건 : 입주 후 출산 가구에 한해 추가 10년 연장 (최대 20년 거주 가능)
관리비나 주거 관련 비용은 일반 아파트와 동일하게 별도로 부담합니다.
장기전세주택2 미리내집 6차 공급일정
미리내집 청약 신청 일정은 아래와 같아요!
미리내집 청약 접수 기간
- 25.12.10.(수) ~ 25.12.12.(금)
(인터넷 또는 방문 접수)
서류심사 대상자 발표
- 25.12.29. (월)
서류심사 대상자 서류제출 (우편접수)
- 26.01.07.(수) ~ 26.01.09.(금)
당첨자 발표
- 26.03.27. (금)
계약 체결
- 26.04.27.(월) 이후 (단지별 상이)
입주 예정 시기
- 2026년 5월 예정 (단지별 상이)
*일반적으로 청약 마감 약 2주내 발표, 이후 계약이 이어지는 구조입니다!
접수는 인터넷과 방문 신청 모두 가능합니다!
그러면 이렇게 좋은 미리내집 청약! 누가 신청할 수 있나요?
장기전세주택2 미리내집 6차 신청 조건 및 신청 사이트
앞서 말씀 드린 바와 같이 미리내집은 신혼부부와 예비신혼부부 전용 장기 임대주택입니다!
신청 자격
- 서울 거주 무주택세대 구성원
- 혼인신고 후 7년 이내 신혼부부 또는 입주 전 혼인 예정자
- 부부 모두 최근 5년 이내 주택 소유 이력이 없어야 함
- 모집공고문 기준, 소득/총자산/ 자동차 가액 기준 이하
*위 자격은 모두 공고일(2025.11.28) 이후 해당 되어야 합니다.
*소득과 총자산, 자동차 가액 기준은 아래 첨부파일을 참고해주세요.
신청 사이트
신청은 서울주택도시개발공사 홈페이지에서 진행할 수 있습니다!
이번 글에서는 장기전세주택2 '미리내집' 6차 신청 정보부터
많은 사람들이 주목하고 있는 잠실 르엘 입지 환경, 단지 정보, 평면도까지 알아보았는데요!
미리내집 공급 매물은 신혼부부 전세자금 대출 요건인 ‘보증금 4억 원 미만’에 해당하는 경우가 드물긴 합니다.
하지만 이 매물들은 교통, 학군, 생활 인프라를 모두 갖춘 서울 핵심 지역에 위치하면서도,
시세 대비 절반 수준의 전세금으로 입주할 수 있다는 독보적인 장점이 있습니다!
따라서 일반전세자금 일반전세자금 대출을 받는다고 해도 충분히 장점이 많기 때문에, 놓치기에는 정말 아쉬운 특별한 기회입니다.
신청 마감일이 이번주 금요일인 12월 12일인 만큼,
빠르게 신청하셔서 서울 신혼집 마련에 성공해보세요!
이 글을 읽으시는 분들은 꼭 당첨되시길 월부가 응원할게요!
사진 출처: 국제뉴스, 잠실 르엘 홈페이지, 카카오맵, 네이버부동산
2025년 제6차 장기전세주택2 공고문(최종).pdf
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