[내마실 내집마련 ✨마스터✨ 하고 1월에 등기치조! 기쁘어라] 힘든 시장에서 더 가치있는 아파트를 찾는 방법!

안녕하세요! 

기쁜 일이 많아 행복한 기쁘어라입니다!(확언)

너나위님의 오프라인 강의도 수강하고, 

온라인으로 한번 더 복습을 했는데요!

처음 들었을 때, 그리고 다시 들어보니 

너나위님께서 참…자세히 하나하나 알려주시는구나

정말 알려주신데로만 하면 좋은 집을 고를 수 있겠구나!

란 생각이 많이 들었습니다.

내집마련실전반은 

내 가족이 거주할 집을 찾는 과정 과정을

더 자세하게 알려주는 강의인데요.

저는 현재 내집마련보다 투자를 해야지라고

생각하면서 강의를 들었는데 막상 강의를 들어보니

알려주신 내용들은 투자든, 내집 마련이든

‘더 좋은 집을 찾는다!’의 관점에선 동일하게 

적용할 부분들이 많았습니다.

저도 언젠가 내집마련을 하게 될 텐데요

그때도 꼭 이렇게 내집마련 실전반을 들으면서

매수 계약서를 쓰고 싶습니다~!

이제 강의를 들으면서 인상 깊었던 점을 남겨볼께요!

1. 부동산 전화

저희가 시장을 파악할 때,

실제 매물을 보기 위해 예약할 때,

해당 단지의 선호도를 알아볼 때 등등

다양한 이유로 부동산 사장님께 전화하죠.

저는 이 단지는 어떻지?라고 

살짝 간을 보는 느낌으로 전임을 해왔던 거 같아요

이번에 너나위님 강의를 듣고

전임이 제가 지금까지 진행했던 것 보다

훨씬 중요한 과정이라는 것을 알게 되었습니다.

단지의 특징, 가격에 대해 알아보고

그와 함께 사장님을 알아보는 과정이라는 것을요.

수업에서 알려주신 구체적인 질문들을 활용해

제게 잘 맞는 사장님도 찾고 단지도 알아보겠습니다~!

2. 매물 확인 방법

이전에 들은 수업들을 통해서도 어떻게 매물을 보고

무엇을 봐야하는지 배웠었는데요.

너나위님께서 수업에서 알려주신 3가지 질문과

질문하는 타이밍 맞춰

꼭꼭꼭 매물을 보면서 실천해보겠습니다!!

매물볼때 긴장하고

사장님께 기선제압을 당하는 편인데^^;

알려주신 팁으로

매물 기억도 오래 남게 하고

협상할 수 있는 요소들도 잘 찾아보겠습니다!

3. 현장에서 확인하기

처음에 임장을 다닐때

어떤걸 봐야하지? 어리둥절 했었는데요

이번에 수업에서 하나하나 자세하게 알려주시면서

집 가격과 관련이 있다.

어디는 오르지만, 어디는 오르지 않는지

설명해주실때 정말 주의깊게 봐야겠구나

하는 생각이 들었어요

상권 설명해주실때 거주민과

해당 생활권의 선호도까지 연결해

설명해 주신 부분은 앞으로 임장하면서

주의깊게 살펴보겠습니다!

4. 가치판단 기준과 우선순위

기존에 알고 있는 요소들보다

가치에 대해 먼저 판단하기!!

별표 백개!!!!

어쩌면 쉬운 방법으로

아파트 가치를 평가하려고 했던 것 같아요

본질로 돌아가 입지요소별로

단지를 파악해보고

그리고 이후에 보조 지표들을 활용해야겠습니다!

1주차 강의로 많은 내용들을 알려주신 너나위님 감사합니다!!

꼭 이번달 임장가서 알려주신 부분들 적용해보겠습니다~!!

벌써 2주, 3주차 강의가 기다려지네요~~

이상 강의 후기를 마칩니다~!