[열중반48기 8조_조만장자2034] 투자에 대한 바른 인식과 단단한 마음

안녕하세요

조만장자2034 입니다 :)

2025년의 마지막 12월을 쉬지 않고 열중 강의를 들으며, 내년을 준비하고 또 투자자 마인드를 다시 정립하고 싶어 수강을 했는데 밥잘님의 통찰력과 마인드의 중요성을 강조해주신 덕분에 다시 한번 미지근했던 목적(why)을 상기하며 열정의 불씨가 타오를 수 있어 감사한 1주차 강의였어요 :) 

Part 1)에서는 현 시장 상황에 대한 전체 리뷰를 해주시며 왜 지금이 기회인지에 대한 말씀을 해주셨는데요.

모든 강사님들께서 말씀하는 이야기지만, 

규제는 늘 반복되어 왔다! 

규제를 두려워하기보다 대응하며 앞으로 나가야 한다! 

한 번도 투자하기 쉬웠던 시기는 없었으며, 한 번도 투자할 곳이 없었던 시기도 없었다.

규제의 시기 속에서도 내가 아는 지역을 늘리면서 투자의 기회가 있을 때 지금! 할 수 있는 최선에 투자를 하는 것(실행)의 중요성에 대해 말씀해 주셨어요.

Part 2) 투자의 원칙 : 저환수원리

어떤 상황에서도 반드시 지키며 ‘모두’ 충족할 때만 투자! 

기억해야할 질문은, 

1. 가치가 같은데 더 싼 게 있나?
2. 가격이 같은데 더 좋은 게 있나? 

부동산의 가치는 땅의 가치(입지 독점성) + 건물의 가치(상품성)이다.

Part 3) 투자의 프로세스 

실제 밥잘님께서 하시는 투자 물건 찾는 법을 알려주시며, 앞마당 시세 전수 조사하는 것(투자까지 2주 이상의 시간이 지났다면 업데이트해야 함, 가격 변동 있을 수 있기 때문)

그리고 마지막으로

독강임투복! 반복하기 

투자한 물건에 대한 복기를 하면서 투자자는 인사이트를 얻으며 실력이 성장한다는 점을 말씀해 주셨는데,

저도 올해 1호기 투자를 했으니, 복기를 하며 나의 투자에 잘한 점과 아쉬웠던 점을 짚어가며 나의 투자 인사이트를 넓혀야겠다고 생각했어요 :)

긴 시간 열정으로 가득한 밥잘님의 강의 자료는  투자 물건 찾을 때마다 두고두고 참고하면서 적용해봐야겠다는 생각이 들 만큼 알짜배기! 였던 거 같아요! 

감사합니다 :D