열반스쿨 기초반 2강 수강후기 : 두려워하지말고 대응하자!!!

안녕하세요 

리또맘입니다^^

제가 이번 열반기초 수업이 재재재수강 학생인데요,

이번 2강에서 새로이 들렸던 내용은 

두가지 키워드로 정리해드리자,

#비전보드 #실전 투자자의 관점

이였습니다.

명확한 목표를 세우고 실현하라

• 목표

20년간 부자들을 연구했고 10년간 제자들을 10억달성을 시킨 너바나님의

말이 제게는 뼈와 살이되던 시간이였습니다. 나라고 못할까? 라는 자신감도 살짝 들기도 했습니다!

비전보드를 그리며 사진도 붙이고 명확한 연도까지

내가 진정 자산을 늘리고 싶은 이유가 확연히 나타나던 시간이였습니다.

나의 노후준비와 아이들의 질 좋은 교육이 저의 목표더군요^^

• 선택과 집중

반드시 기억하라는 이문구! 나는 지금 선택과 집중사이에서 갈팡질팡 하고 있지는 않는가!

주변의 만류때문에 나의 목표시간을 갉아먹지는 않는지에 대해 생각해보았습니다.

가족을 위해서 나를위해서 시작한 활동인데 댓가를 치룬다 생각해야하는데도 부딪침과 미안함은

마음한켠에 자리잡고 있었습니다. 그래서 어제는 마스터님의 투자공부를 하면서 육아하는 법에 대한 글을 보고

마음이 많이 추스려 지던 시간이였습니다. 나만 힘든것이 아니구나. 다들 그 시간을 견뎌냈음을 알게되었습니다.

나의 자산액과 이유를 분명히 알고 뾰족해 지려고 하자!

✅ BM : 마스터님 글 보고 느낀점 써볼 것.

목표 자금과 수익률

• 나의 목표금액 43억

처음에는 나의 목표금액이 믿겨지지 않았습니다. 이 돈을 내가 어떻게 불리지? 가능한 일인가 싶었습니다.

하지만 목표액을 알고 내가 모을수있는 돈 그리고 얼마동안 기간인지를 한눈에 보니 60세에 정년을 해야하더군요!

그래도 더 다행인건 5%의 예금이율도 안되는 돈으로 투자를 하지 않고 산다면 저는 노후자금준비도 못한채 평생을 일만하면서 살아야함을 깨닫던 시간이였습니다. 투자는 필수고 꼭 해야만 하는 것이라는 걸 되뇌이던 시간입니다.

• 편익과 비용

편익이 있으면 댓가를 치뤄야 한다고 하니 지금 삶이  불편하고 힘들더라도 돈돈거리며 세상을 비난하며 사는 이세상을

저희 아이들까지 데리고 오고 싶지 않았습니다. 부자들 대부분이 투자로 자산을 사들여 돈을 번다하니 나또한 안할이유가 없지요. 너바나님이 가난을 안넘겨주고 싶다라는 말이 제가 크게 느낌으로 와닿았던것 같습니다.

✅  나의 목표자산을 생각하자. 그리고 내가 왜 이공부를 하는지 이유를 명확히 알자. 노후준비와 아이들교육이다! 댓가를 치뤄야만이 얻는 것들이 있다! 힘들고 불편하더라도 해봐야만이 후회없을 것이다.

• 1만시간의 법칙

나에게 투여해야 하는 시간이 있다. 매일 나의 미래를 꿈꾸며 ( 확언 ) 목표자산을 달성하기위해 (시세체크) 2시간씩 시간을 투여해야한다. 또한 부자의 태도와 마인드를 배우기 위해 독서를 게을리하지말자.

✅ 매일 투자공부 2시간(확언/시세/독서 필수) 월부챌린지 도전!

한계

나는 현재 어떤 존에 머무르고 있을까

성장의 세계로 들어가기위해 다들 똑같이 겪어야 하는 구간들이있었다.

시도하지 않으면 배움과 성장 없다.

미친성장의 지대로 가세요

✅ 목실감 꾸준히! 내가 제일 시러하는 부동산가기 매물임장하기 도전 그리고 시도!!!

찐투자자의 생각&고견

 

1.실전 투자자의 현재 시장을 바라보는 고견

2. 찐투자자가 어떤 물건을 타겟팅하고 있는지에 대한 생각

이였습니다.

첫번째로 인상깊었던 점은

현재 제가 임장지를 두고 있는 1기신도시입니다.

임장할때 꽤나 쾌적하고 살기좋아보여

나의 장바구니에 담아두었지만

속속들이 알지 못했떤 부분이였는데,

찐 투자자인 너바나님은

그곳을 +@ ㅅㄷ지구 지정단지로

타지역의 과거의 사례를 통해

수익률을 예견하고 계신부분이 참으로 

와닿았습니다.

두번째로, 규제지역이지만 사실 좀 별로다!

생각했던 지역을 도시계획2040과의 연결성

그리고 반영이 되지 않아 충분히 오를여지를 둔

단지들을 말씀하실때마다.

다각화해서 보지 못한 내가

여전히 초보자임을 자각했던 시간이였습니다^^;;;

더많이 배우고 

임장과 매물임장에 총력을 기울여야

겠음을 다시한번 뜨끔했던 시간입니다!

✅ 적용할 점 : 도시계획 2040 다시한번 차근차근 읽어보자

✅ 현재 1기 신도시 임장지역 ㅅㄷ지구 단지를 더 유심히 살펴보자!

✅ 세금규제가 나온다면 내가 내야할 세금가가 얼마일지 계산해보자!!!