1. 책에서 본 것

[1. 왜 투자를 해야 하는가]

투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 목표를 설정할 때, 크게 2단계로 나누어 생각할 것을 제안한다. 1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것. 즉, 노후 준비다. 많은 이가 막연히 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.

[2. 당신과 돈이 가야 할 방향]

현재 대한민국의 저금리 환경에서는, 은행의 예금통장 안에 잠든 돈 역시 ‘소비 자산’이다.

[3. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

부동산 투자를 시작하면 필연적으로 많은 사람을 만나게 된다. 그 과정에서 당신이 상대에게 좋은 사람으로 기억된다면, 당신의 투자 성과도 더욱 빛나게 될 것이다.

초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

[5. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

몸이 힘들면 자연스럽게 마음도 약해진다. 이제 막 투자를 시작한 당신이 맞닥뜨린 낯선 현장에서, 처음 다잡았던 마음을 잃고 약해지지 않았으면 좋겠다.

[6. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

내가 최고의 사람들과 함께할 수 있는 방법은 하나뿐이다. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.

2. 책에서 깨달은 것

• 투자 대상으로 적합한 물건을 찾기에 수월한 시기가 있다. (장마철이 시작되는 6월 초부터 한여름 휴가철에 속하는 8월 중순까지의 여름 비수기, 수능이 있는 11월 초부터 설 명절이 있는 1월 말까지의 겨울 비수기)
• 30평형대의 경우 평형의 특성상 학군이 중요한 요소가 된다.
• 시간이 갈수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다.
• 직장인일 경우 투자를 신속하게 마무리 짓기 위해서라도 지나치게 전세가에 욕심을 부리지 않는게 좋다. (시간이 돈 이상의 가치를 가짐)
• 불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.
• 좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.

3. 책에서 적용할 점

• 임장을 다녀온 뒤에는 그곳의 대장 격인 아파트 단지와 실제 투자를 검토했던 단지 위주로 꾸준히 시세 모니터링 하기

  ㄴ임장 후 꾸준한 시세트래킹 필수

• 당장 투자를 못하더라도 앞마당 늘리기

  ㄴ1달~1달반에 임보 1개 작성 목표

• 같은 생각을 가진 사람들이 있는 환경 안에 있기

  ㄴ월부 정규강의, 특강, 돈독모 등 계속 수강하면서 환경 벗어나지 않기

• 내가 먼저 좋은 영향력이 있는 사람이 되기

  ㄴ응원해주는 좋은 동료되기

• 투자 공부를 위한 절대 시간 확보하기

  ㄴ최소 하루 4시간 투자하기

4. 책 속 기억하고 싶은 문구

P.157 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다.

P.206 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.

P.248 명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을.

P.341 당신의 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 두라.