[열기반 89기 내 3속에 자산 7ㅏ져오조 콩레미] 김인턴 튜터님과 함께한 조장튜터링 후기

안녕하세요 콩레미입니다.

어제는 김인턴튜터님과 열반스쿨 기초반 89기 조장님들과 함께하는
조장 튜터링이었는데요

늦은 시간까지 끊임없이 인사이트 나눠주신 인턴 튜터님 넘 감사합니다

조장님들이 질문해주신 내용 중
조원들과 나누고 싶은 적용할 점 3가지를 후기에 써보고자 합니다.

저희 조에는 이제 막 투자공부를 시작하신 분 부터, 
투자를 위해서 열심히 달려나가는 분,
3년 이상 투자하신 분 등 다양한 분들이 있는데요

우리 내 3속에 자산 7ㅏ져오조 
또맹님, 부자리키님, 세노테님, 쌀토리님, 우디또디님, hjw705님, 12똘이24님, 달라지자 2026님에게 모두 도움이 되었으면 좋겠습니다:)

1. 투자금에 맞는 지역 어디부터 볼까요?

부동산 지인에서 평단가 곱하기 34, 평단가 곱하기 25해서 매매가를 찾고 

전세도 동일하게 찾아서 투자금 판단해야 함.

1억이 투자금이라면 1억 5천~2억 투자금 정도 (평균이니까 넓은 범위로) 계산해서 투자가능지역 추리기

2. 매물털기와 시세트래킹

매물 계속 보는것.. 너무 힘들지만 투자 하면 사라진다

비효율이 결국 결과를 만들어낸다.

매물털기는 어렵게 생각하지 말고, 

내가 가장 괜찮다고 생각하는 물건이 있다면 부동산 워크인해서 

제가 이 아파트 101동 803호 봤는데 혹시 이 물건 아세요? 

이거보다 조건 괜찮은거나 가격 괜찮은거 있어요? 물어보기

거창한게 있는게 아니라 내가 봤던거보다 조건이나 가격 괜찮은걸 찾는 과정이다.

매물이 없는데 억지로 찾기보다는 

그 안에서 볼 수 있는 최선을 다 한 다음에 

“와 이정도면 진짜 됐다” 마음이 들 정도면 충분하니까 어렵게 생각하지 말고 할 수 있는거 보기.

전수조사 다는 할 수 없어도 투자할 곳은 해야한다. 

시세트래킹으로 용병 찾아서 흐름 확인하고, 

전수조사 들어가야함! 3개 정도 정해서 3개 전수하기.

급매를 잡는 방법은?
현장으로 가면 답이 나온다. 
물건이 없다고 하지만 그래도 거래가 찍히고 있다.

꼭 가서 봐야한다.

3. 내가 뭘하면 행복한지 파악해야 오래 할 수 있다

관계 경험 소비 성취 4개를 적고, 
내가 행복한 순간이 어떤 것에 속하는가 확인해야한다.

그렇게 내가 무엇을 하면 행복해지는 지 찾고,
힘든 순간이 올때면 적절하게 보상을 하며 오래 투자를 지속하는 길로 가야한다.

인턴튜터님의 나눔 마인드에 감동받았던 4시간이었습니다.

저도 조원분들께 더 나눌 수 있는 사람이 되겠습니다!! :)