[열반스쿨중급반 48기 선부28] 1주차 강의후기(with 밥잘튜터님)

안녕하세요. 

“매일 조금씩 성장하는” 

선부28입니다.

이번강의는 너무나 단아하신

밥잘튜터님의 강의였는데요

현 시장의 상황과

변하지 않는 투자원칙에 대한 튜터님의

깊은 인사이트를 얻을 수 있는 귀한 시간이였습니다.

#. 리스크는 무조건 피하는 것이 아니다

어떻게하면 리스크를 기회로 삼을 수 있을까?

공급리스크에 대해서 설명을 들으면서

A지역의 18~19년도의 굉장한 공급을 예시로 들어주셨는데요

주변의 엄청난 공급에  과연 가능한걸까라는

생각이 들었습니다. 

이럴때는 전체를 보고 구별로 나눠서 공급을 살펴보면

내가 투자하고자 하는 생활권보다 상급지에 공급이

부족하다면 내 임차인이 그쪽으로 갈 확률은 적고

상대적으로 입지가 떨어지는 곳에 공급이 많다면

어느정도 방어가 된다는 말씀에 와!! 

리스크라고 무조건 피했다면 과연 A지역의 기회를 잡을 수 있었을까

라는 생각이 들었습니다.

같은 조건에서 어떤 사람은 절망을 보고 

어떤 사람은 기회를 보는 차이를 알게 된거 같습니다.

BM. 리스크는 무조건 피하는 것이 아니라, 대응하는 법이다

위기 속에서 기회를 보는 안목을 가지도록 하자

#. 물건 속으로

보통 매물을 보고 매번 TOP3를 뽑는데

여기서 가장 많이 하는 실수에 대해서 이야기를 해주셨는데요

"그 매물을 어떤 조건을 만들면 투자가 가능한지를 역으로

고민하는 과정이 필요해요"

단순하게 된다안된다만 하지말고 이 물건이 안되는

이유에 대해서 고민하는 과정이 필요하고 

어떤 조건이 되면 내가 할 수 있는지 생각해봐야 한다는 

말씀에 무척 마음에 와 닿았습니다.

저 역시 매물을 볼때 이런 이유때문에 안된다고 생각하면

더 이상 그 매물에 대해서는 생각을 하지 않게 되는데

어떻게하면 살 수 있는지를 고민하고 생각하고 

물건속으로 딥하게 들어가야 투자가 가능하다는 말씀을

꼭 기억하고 다음 투자에 적용하도록 하겠습니다.

BM. 무조건 안된다고 선을 긋지 말고 어떻게 하면 할 수 있을지 고민해보자

#. 밥잘튜터님의 독서법

예전에도 나름 책을 읽는다고 읽었는데도

사실 기억에 남지 않는 경우도 많았습니다

그래서 나는 책을 너무 대충 보는게 아닐까 하는

고민도 했엇는데요

"독서는 책을 암기하는게 아니예요

독서자체로 사고가 확장되면 내 삶에 1가지만 적용해도

인생의 변화를 주는 거예요"

아.. 나는 그동안 책을 암기하려고 했었구나라는 생각이 들었습니다.

튜터님의 독서법에 대해서 듣고 나서

책을 읽는 방식에 대해서 조금 변화를 줘야겠다는 생각을

하게 되었고, 책의 마지막 페이지를 덮으면서

다 읽었다! 가 아니라 내 삶에 적용시킬 단 하나를

찾아야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

BM. 책을 읽으면서 중간정리를 하고, 내 삶의 적용점 1가지를 찾아보자

성장을 위해서 힘든구간은 반드시 필요하다는 말씀

반드시 기억하도록 하겠습니다

인생의 진정한 경제 독립기념일을 위해서 

저의 why를 항상 기억하겠습니다.

감사합니다.