[열기89기 배움은 2배로, 자산은 7배로, 행운은 무한이조_해피부 케이트] 거인의 어깨에 올라타자!

안녕하세요, 

행복한 투자자로 성장하고 싶은 해피부 케이트 입니다.

2주차 너바나님의 강의는 1주차에 이어

20년 투자자의 통찰력을 느낄 수 있었는데요.

오랜 경험에서 나오는 찐투자자의 이야기라 더 와 닿았던 것 같습니다.

#Growth Zone

월부 생활이 2년 반을 넘어가면서 성장에 대한 정체가 느껴지는 요즘인데요. 

너바나님의 이야기를 들으며 스스로 Comfort zone에 머무르려고

하고 있진 않은지 반성하게 됩니다. 성장하고 발전하려면

하고 싶지 않은 것, 익숙하지 않은 것을 해나가면서 

익숙함의 영역을 넓히려고 노력해야하는데요. 

미친 성장의 영역으로 발걸음을 내디뎌보도록 하겠습니다. 

노력은 하지 않으면서 성장을 바랬던 것은 아닌지…

문제는 항상 존재하기에 그냥 안고 가는 것이다. 문제랑 싸우느라

목표를 보지 못하면 안된다는 이야기 마음속에 새기도록 하겠습니다.

#역전세 리스크

저환수원리의 원칙에서 리스크에 대한 이야기가 기억에 남는데요.

앞으로 향후 몇 년간 공급이 없어 전세가가 상승할텐데 

역전세 리스크가 있을까? 싶은데요.

보통 10년 동안 5년의 상승, 3년의 보합, 2년의 역전세 기간이 있다고

말씀하셨지만 현재의 시장상황을 보면 안일한 생각이 들면서도 

욕심내지 말아야겠다 생각하게 됩니다. 

또 하나 기억에 남는 건 거시적인 시장 상황을 예측하는 것 보다

내가 투자한 물건, 매물에 대한 이해도를 높이는 게 중요하다는 말씀인데요.

내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하여

할 수 있는 것에 집중하고 능력을 넓힐 수 있도록 하겠습니다. 

자본주의 시장에서 아무런 리스크를 지려고 하지 않는 게

최악의 리스크이다.

#다주택자의 현실적인 세금이야기 

3주택 부터는 취득세 중과로 어떻게 투자를 이어나가야 하지?

막연한 걱정이 있었는데요.

모을 수 있는 종자돈과 전세 상승분은 정해져 있는데

‘취득세 중과를 감안하면 어디에 투자 해야하지?’가 

더 정확한 고민였는데요. 

설명해 주시는 종부세, 양도세, 취득세의 자산별 금액 테이블을 보니

걱정만 앞세우기 보다는 어쨌든 내 상황에 맞는 투자를 

계속 해 나가는게 옳은 판단이라는 생각을 했습니다.

된다고 생각해도 해내는 과정에서 어려움이 많다. 

하물며 안 된다고 생각하면 이뤄내기 정말 힘들다. 

꿈꾸는대로, 생각하는대로 된다는 믿음과 확신을 갖고 해 나가자. 

강의 내내 너무 좋은 이야기와 앞으로의 방향성을 제시해 주신

너바나님 감사합니다. 

생각에 머물지 않고 실행하는 투자자로 성장해 나가도록 하겠습니다.