[열기 89기 67조 굿모닝제인] 2강 너바나님 강의 후기

안녕하세요, 굿모닝제인입니다. 

너바나님의 두번째 강의를 듣고 나서, 이런 규제상황에서 투자의 거장은 어떻게 생각하고 행동하는지를 알게 되어 속이 후련했습니다. 

규제와 상관없이 1~2년에 한 채씩 투자하라고 배웠지만, 내심 여러가지 불안한 마음이 있었는데요. 

이렇게 다주택자 때려 잡으려고 하는데, 다주택 방향으로 잡고 투자했다가 망하는거 아닌가? 

전세는 이제 다 없어지는거 아닌가? 

내가 투자를 해도 되나? 

내가 하고 있는 일에 대한 불안함이 마음 한 켠에 있었는데, 

너바나님 2강 강의까지 듣고 나니, 

이번 달에 열기를 수강하기로 한 것이 정말 잘 한 일이라는 생각이 들었습니다.

목표에 따라 나의 행동이 달라진다. 

내년에 파리를 가기 위해서는 비행기표도 예약하고, 숙소도 찾아보고, 여행지에 대해 공부도 하겠지만, 

내년에 홍대를 가기 위해서는 별다른 행동을 하지 않아도 되듯이. 

나의 목표, 비전보드는 내가 투자를 왜 해야 하는지 기억하게 하고, 

힘들고 포기하고 싶을 때마다 지속하게 하는 역할을 할 것입니다. 

내가 어떤 삶을 살기를 원하는지를 분명히 정의하고, 꾸준히 해야 할 일들을 해나가야겠습니다. 

적용 : 매일 비전보드 보고, 3번씩 목표를 확언하기. 

이 매물이 싼가? 싸지 않은가? 

찰리멍거도 거시적인 시장 움직임을 예측할 수 없다고 했습니다.

미래를 예측하는 건 불가능하니, 우리가 할 수 있는 것에 집중해야 하는데요. 

매물과 가격에 집중해서 이 물건이 싼지 판단하고, 싸면 투자합니다. 

너바나님은 월부에서 주로 가르치는 투자가 ‘담배꽁초 투자’ 라고 하시면서, 

‘타이밍’을 잘 봐야 한다고 하셨는데요. 

얼핏 도박 같은 방식이라고 생각했지만, 그 말은 ‘무릎 이하에 사라’는 의미입니다. 

흐름을 예측할 수는 없지만 쌀 때 사야 한다는 것입니다. 

무릎이 아니면 허리 이하에라도 들어가야 합니다. 

적용 : 내년 상반기까지 내가 살 수 있는 가장 좋은 매물 싸게 사기. 

자산을 소유하는 것이 가장 중요. 

너바나님은 자본주의 시장에서는 자산을 가진 것이 너무나도 중요하다고 여러 번 강조하셨습니다. 

많은 분들이 세금을 너무 많이 내야 하기 때문에 투자를 망성이시는데요. 

실제로 내야 할 세금을 계산해보면 감당이 불가능한 수준이 아닐 수 있고, 

무엇보다 투자를 해서 버는 시세차익이 클 것이기 때문에

세금 때문에 투자를 망성이면 안됩니다. 

내 월급으로 저평가된 부동산(저환수원리를 충족하는 부동산)을 한 채씩 늘여가면서

돈이 일하게 만드는 것이 가장 중요합니다. 

적용 : 앞마당 시세 꾸준히 보기.

열기 강의는 지속적으로 수강해야겠다는 생각을 했습니다. 

너바나님 강의를 들을수 있다는 것이 너무 감사하고, 

자본주의에 발을 딛고 살아가는 이상, 자산을 소유하는 것이 너무나도 중요함을 다시 되뇌었습니다. 

자산을 소유하지 않으면, 결국 점점 가난해지는 것입니다. 

너바나님, 너나위님은 팔 하나 잘리더라도 목을 베어온다는 심정으로 투자에 임하셨다고 하는데요. 

저도 저와 제 가족을 지키고 원하는 삶을 살기 위해서 포기하지 않고 투자를 지속하도록 하겠습니다. 

너바나님 인사이트 넘치는 강의 감사합니다!!