관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요, 김실력입니다😀
열기 2강 후기입니다.
🔔 깨달은 점 & 나에게 적용할 점
깨 1. 물이 바위를 뚫 듯, 선택과 집중을 해야 한다.
- 포기는 필요하다. 모든 걸 잘 하려고하면 지옥에 빠진다.
적)
- 나는 일에서의 성취보다는 투자자로서의 성취를 더 많이 원하는 사람이다.
- 일이 안 중요한 건 아니고, 평일 하루 중에서는 일을 하면서 가장 많은 시간을 보내는데, 퇴근 후 투자 공부를 위한 시간과 에너지를 생각하고 고려하면서 일을 하자!
깨 2. 최소 3년 이상은 공부를 해야 한다.
적)
- 내년(26년) 3월이면 딱 2년이 되는 시점이다. 아직도, 여전히 배울 게 많은 사람이다.
- 절대 아는 체 하지 말고, 자만하지말고 성장을 위해, 목표한 것을 달성하기 위해, 더 많은 돈을 벌기 위한 사람이 되기 위해서 1년 더 하자!
- 사실 이제는 버티는 단계는 아닌 거 같고, 어떻게 하면 1년을 더 유의미하고, 재밌고, 즐기면서 보낼 수 있을 지에 대해 고민해보고 실천으로 옮기기
깨 3. 전문가가 되는 시간 ‘1만 시간’
- 1년에 1,000시간 / 주중 1-2시간, 주말 하루 10시간 = 주당 20시간)
적)
- 주 당 20시간은 무슨 일이 있어도 꼭 지키자! 왜냐? 절대 망하지는 않으니깐!
- 오래 버티려면 망하지 않는 게 중요하다.
- 평소에 야근이나 다른 일정으로 인해 못했다면? 주말 이틀을 다 활용한다고 해도 주당 20시간은 꼭 채우기
- 1주 단위로 몇 시간 했는지 주마다 기록하기
깨 4. 미친(극도의) 성장의 세계로 넘어가야 함
- 문제에 집중하지 말자! 문제는 그냥 안고 가는 것이다.
적)
- 문제에만 집중하면 될 것도 안되고, 결국 시작이 느려질 뿐이다. 어차피 해야할 것이기 때문에.
- 문제는 그냥 안고 가는 것이라고 생각하고. 일단 시작을 하자!
- 그리고 문제가 와서 당황하고 낙담하지말고 ‘어떻게 하면 해결할 수 있지’ 에 대해 생각하는 문제해결적 마인드 장착하기
- 성공하는 과정에서 ‘문제’는 무조건 있는 과정임. 내가 계속 추구하는 ‘오히려 좋아’ 마인드로 뭐든지 극복해내기!
깨 5. 돈을 모으는 것만큼 중요한 것은 ‘시간을 모으는 것’
- 특히 아침 시간을 확보하는 것
적)
- 아침 시간을 확보하는 게 참으로 어렵다… 그럼 어떻게 해야할까?
- 큰 목표와 성공을 추구하지 말자!
- 아침에 할 수 있는, 누구나 심지어 어린이들도 할 수 있을만큼 작은 것부터 시작하자
- 사실상 눈뜨며 스마트폰을 먼저 보는 게 습관아닌 습관인데, 그것부터 버리자!
- 눈뜨면 머리 옆에 책 놔두고, 3페이지만 읽자! (3페이지 읽는 걸 1주~2주 동안 해보고 페이지 수 늘려나가보자)
- 작은 성공과 성취를 계속 해내가자!
깨 6. 자본주의 안에서 자본 (실물 자산)을 가지는 게 중요
적)
- 근로소득보다 자본소득이 훨씬 더 빨리 오른다.
- 내 근로소득을 자본소득( 지금 상황에서는 1호기)으로 바꿔야 한다. 다만 가치가 있는 곳에 투자를 해야 함
- 수요가 있고, 공급은 적고, 저평가 된 곳
- 돈의 가치는 매년 5~7% 빠지고 있다.
- 투자를 안하면 (자본 소득이 없으면) 미래가 없다.
깨 7. 좋은 타이밍이란 무릎 이하 또는 허리 이하의 가격으로 들어가야함
적)
- 내가 매수를 고려하는 물건들이 무릎 이하 또는 허리 이하의 가격인지 체크해보기
- 그리고 저평가라면 적극적으로 매수를 하기
깨 8. 전세금 욕심은 내지 말자
- 특히 재계약 시기에!
적)
- 지금은 해당이 없는 것 같고, 추후에 더 가치 있는, 좋은 물건을 매수할 때는 전세금에 욕심을 내지 말자
- 재계약 할 때도 시세대로 받으며 좋겠지만 항상 역전세나 리스크를 대비하여 너바나님처럼 5%만 올리자!
깨 9. 광역시 안에 가장 저평가된 부동산을 사세요 (파도 이론)
적)
- 단, 내 종잣돈에 맞춰서 가기!
깨 10. 투자를 처음부터 잘 할 수 없음. 그 누구도 어려움이 없는 사람은 없다.
- 누군가는 주저할 때 누군가는 도전한다!
- 사실 1호기는 누구나 완벽하게 할 수 없다!
- 씨앗을 뿌리지 않으면 아무런 열매도 없다!
적)
- 고민은 선택만 늦출뿐. 충분히 저환수원리 확인했고, 매코도 통과했다면 투자를 하자!
- 실물 자산을 가지자!
- 현장에 참여하는 투자자가 되자!
NOT A But B
A가 아닌 B
나는 B를 원한다
I Wanna B
나는 되고 싶다
I Wanna Be
나는 부자가 되고 싶다
I Wanna Be RICH
.
.
.
일단 하자, 지금 당장!
돈이 없는 사람이지,
실력이 없는 사람이 되지 않기 위해
꾸준한 실력 쌓기를 하고 있는 ‘김실력’
댓글
김실력님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
