[부동산꿈나무] 2강 후기_전세가는 "단생공", 임대기간은 "공수포" 절대 잊지말자!!!

양파링님 강의를 듣고... 

전세 놓는게 쉽지 않은 일이라는 것을... 

특히나 지금 전세를 내놓은 제 상황에서 

위기감을 느끼며 또 절실히 공감하면서 들었습니다. 

올해 중순부터 부동산 공부를 시작했으나, 

월부 공부는 결코 생각하는 것만큼 쉽지 않았습니다. 

처음 시작할땐 1~2달 공부하면 좋은 결과물이 생길거라고 생각했고, 또 곧

성취할 거라는 확신을 가지기도 했습니다. 

매수라는 결정은 어차피 제가하는 부분이니

제 기준에서 충분히 공부했다고 생각한다면 

시간을 끌 문제는 아니라고 생각을 했습니다.  

하지만, 이번 강의를 통해서 계약 시부터 전세에 대한 다양한 리스크를

사전에 대비해야 향후 힘든 일을 겪지 않는다는 것을 알게 되었고,

또 한편으로 리스크는 잘 조절만 한다면 제거 가능한 요소라는 것도 깨달았습니다.  

아마 이 강의를 미리 들었더라면, 저의 이전 선택이 달라졌거나

아니면 내 상황에 맞추어 끝까지 고민하고 협상의 과정을 거치지 않았을까라는

생각을 해봅니다. 

투자 시 

전세가는 ‘단지’, ‘생활권’, ‘공급’ 3단계를 잘 살펴보고 설정해야 하며

임대기간은 ‘공급’, ‘수요(지역, 단지, 평형)’, ‘포트폴리오’를 파악하고 정해야 한다는 것

얼마나 중요했으면, 마지막에 시험친다고 한번 더 강조까지 하시는 양파링님의 치밀함!!! 

이번 강의는 사실 부동산 매수 하나만 바라보고 공부해왔던 제게 

새로운 숙제를 또 하나 더 주신 기분입니다. 

열심히 분임, 단임, 전임, 매임 하면서 좋은 안목 기르고 저평가된 물건을 찾아내는 것이

부동산 공부의 모든 것이라고 생각했는데

정말 다른 분들이 이야기하셨던 것처럼 매수가 시작이라는말 

많이 와닿게 해준 강의였던 것 같습니다. 

앞으로 더 배워가고 알아야 할 것들이 많이 남아있겠죠?

월부를 통해서 차근 차근 다져나가겠습니다. 

감사합니다.