[열반스쿨 중급반 부이자 ] 2주차 수강후기

안녕하세요, 부이자입니다.

이번 2주차 강의에서는 양파링 멘토님의 지금 현재 시장에서 전세를 어떻게 해야 잘 맞출 수 있는 지에 대한 방법을 핵심 있게 잘 설명해주셨습니다.

전세 셋팅은 단순히 세입자를 구하는 것으로 끝나는 게 아니라 나의 상황과 시장의 상황을 메타인지해야 할 수 있는 방법을 찾을 수 있다는 것을 알게 되었고 임차인이 전세대출 받으려면 집주인 3개월이 유지되어야 하므로 소유권 변경에 대해서 신경써야겠다고 생각했습니다. 또한, 적정 전세가를 위해서는 단, 생, 공을 기억하고, 공급물량에 대해서 영향받는 주변 지역까지 세심하게 알아야 함을 느꼈습니다.

*나에게 특히 인상 깊었던 점

-적정 전세가를 위해 전임할 때 하는 질문에 대해서 멘토님께 배울 수 있었고, 경쟁단지 전세에 대해서도 파악해야겠다고 생각했습니다.

-다음 전세 재계약 때 만기 6개월 전과 만기 2개월 전에 세입자에게 갱신의사를 확인하고 계약조건을 협의하는 과정을 세심하게 알려주셔서 알려주신 대로 꼭 적용해야겠습니다.

*꼭 적용해보고 싶은 점

1.적정 전세가 위해 단,생,공으로 단계별로 의사결정과정 생각을 적어보고 결정하기

2.다음 투자시 등기부등본 5가지 반드시 확인하기