내집마련 고민... 매수 vs 청약

모데라토님 안녕하세요~~~
내집마련, 청약 때문에 고민이 되시는군요~~~
질문에서 봤을 때
첫째딸 입학시기에 맞춰서
내집마련을 하시려고 계획을 세우고 계신것 같습니다
청약이 당첨되면 신축에 살 수 있다는
장점이 있지만
언제될지 모른다는 단점이 있습니다
(불확실성이 너무 큽니다~~~)
수도권에서 10년이라는 시간을 봤을 때
내집마련하고 후회하시는 분은 없는것 같습니다
선택 중 10년 뒤 최악의 상황을 가정해서
비용과 편익을 계산해보시면 선택을 하실 수 있을것 같습니다
그리고
너나위님의 내집마련 강의를 배우자분하고 같이 들어보시면 좋을것 같습니다
https://weolbu.com/product/4736?inviteCode=0AB872&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button

모데라토님 내집마련 응원합니다~~

모데라토님 안녕하세요!
내집마련 관련해서 청약과 매수부분 고민하고 계신 것 같아요. 매수에 있어서 자주 있는 일은 아니라 고민되시는 부분 너무 당연합니다. 다만, 현재 라토님의 남겨주신 개인적인 상황부분을 거인의 어깨를 빌려서 이야기나눠보시고 방향성 잡고 진행해보심이 어떨까 생각되어 아래 구해줘내집 신청 링크를 남겨드립니다! 추후 최강파이어님이 남겨주신 강의도 같이 들어보시면 매수하실 때 더 확신있게 행동하실 수 있지 않으실까 생각됩니다!

라토님의 내집마련 너무너무 응원드립니다:)
https://weolbu.com/realty

안녕하세요, 모데라토님😊 내집마련에 고민을 갖고 계신 것 같습니다. 1. 신생아 특례 대출 받아서 매수 2. 교산 청약 이 두 선택지 중에서 고민 중이신 것 같습니다. 가능 예산 8.0억 수준이라고 한다면 반드시 현재 거주하고 계시는 하남이 아닐지라도 출퇴근을 고려하여 인근 지역에 있는 비슷한 매매가의 단지를 더 추가로 추려보셨으면 하는 마음이 있는 것 같습니다. 추가로 추려내신다음에 "강남접근성, 학군(학업성취도 평가), 환경(아파트들끼리 몰려있는지, 살기 편리한 인프라(백화점, 대형마트 등)가 있는지)"와 같은 입지 요건을 보면 좋을 것 같아요 :) 입지 요소를 판단하기 어려우신 부분이 있다면 "내집마련기초반"이라는 강의를 들어보시는 건 어떨까 싶습니다. 많은 분들이 해당 강의를 듣고 내집마련을 바로 하시기도 하여, 모데라토님께 더 도움되는 방향이라고 생각되어 말씀드립니다. 그리고 청약의 경우에는 부동산을 저렴하게 살 수 있다는 장점은 있지만, 청약을 하기 까지 시간이 오래 걸리고, 반드시 당첨된다는 보장이 있는 것이 아니기 때문에 그 기간 동안 기축 아파트들의 자산 상승 여력과 기회비용 측면을 함께 생각해 보시면 의사결정 하시는게 편하실 것 같단 생각이 들었습니다. 제 답변이 도움되었으면 좋겠습니다.