안녕하세요~ 주택청약저축을 유지해야 될 지 해지를 해야될 지 고민입니다.
저희는 올해 결혼한 신혼부부입니다
신혼집을 매매하면서 1주택자가 되었습니다. 저와 신랑은 각각 주택청약저축에 적지 않은 목돈이 들어가 있습니다.
수도권에 거주하고 있어, 가까운 미래에는 청약통장을 이용하여 청약을 할 수 있을 것 같지 않습니다. 공급물량이 없습니다. 또한, 무주택자도 아니라서 정책과 제도가 조정되지 않는 이상 통장을 5년 이내에 쓰게 될 일도 없을 것 같습니다. 청약통장을 둘 다 해지해야 될까요? 아니면 한 명만 청약저축을 유지해 놓을까요?
청약통장을 해지하고 다른 곳에 투자(부동산, ETF 등)를 하는 것이 좋을지요?
집단지성과 인사이트를 나눠주시면 저희 부부에게 큰 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다.
- 청약통장에 있는 종잣돈
신랑: 대략 천만원
저: 900만원
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댓글
Amy입니다님 안녕하세요! 청약통장 유지관련해서 고민이신것 같아 참고차 내용 남겨드립니다:) 분양권이나 입주권을 산 경우이시라면 실질적으로 청약 활용도가 사실상 무력해질 수 있습니다. 그러나 1주택도 가능한 추첨의 기회가 있고. 납입 횟수와 기간은 계속 누적되어 추후 갈아타기 진행시 무주택 기간을 다시 채우시면 바로 활용가능하십니다. 그렇기 때문에 당장에 사용할 수 없어 보일 뿐 갖고 계시는 것을 추천드립니다. 말씀 주신것처럼 두분 중 한 분의 청약은 다른 투자자산으로 바꾸어 보시는것도 고민해보시는 것도 좋은 방법이라고 생각됩니다:) amy입니다님 화이팅입니다!
Amy님 안녕하세요. 신혼집을 매수하면서 청약통장 해지를 고민하고 계시군요. 말씀하신대로 무주택자의 혜택은 받기 힘드실 것 같습니다. 말씀해주신대로 청약통장을 한분만 해지하고 다른 곳에 투자하는 것도 하나의 방법이라고 생각합니다. 목돈이 필요하실 경우에는 담보대출로도 활용하실 수 있습니다. 유주택자 청약통장 주요 혜택을 찾아보았습니다.. - 금리 인상 혜택: 2024년 기준 청약저축 금리가 최대 3.1%로 인상 - 1순위 청약 자격: 민영주택의 경우, 유주택자도 일정 기간(예: 서울 12개월, 비수도권 6개월) 가입 및 월 납입 회수(예: 12회 이상) 요건을 충족하면 1순위 청약 신청이 가능합니다되어, 유주택자도 금리 혜택을 누릴 수 있습니다. - 무순위 청약 자격 확대: 유주택자도 무순위 청약 신청이 가능해졌으며, 기존 주택 처분 의무와 실거주 의무가 폐지되어 당첨 후 전세를 놓거나 주택을 보유할 수 있습니다. 유주택자도 청약통장 가입과 1순위 청약 신청이 가능하니, 내 집 마련 계획에 따라 활용도를 검토하는 것이 좋습니다. 고민해보시고 더 도움이 되는 쪽으로 선택하시기 바랍니다! 감사합니다.
안녕하세요!
주택 청약 관련해서 고민이 많으시군요!
최근에 주택 청약 관련해서는 민영 주택의 경우 일정 수준의 예치 금액만 있어도 1순위로 지원자격이 있고
무주택의 연소득 7천만원 이하일 경우 소득 공제 혜택 등도 있어서
해지 전에 이런 편익을 같이 체크해보시면 좋을 것 같아요!
관련해서 자세히 정리해주신 칼럼도 같이 공유 드립니다!
https://weolbu.com/community/3550730/
답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!
