취득세 12% 보다 8% 먼저 사용하기

열반 강의를 들으면서 서울로 갈아타기에서 다주택자 포지션으로 마음을 정했다.

수도권 규제 지역에 2채를 가지고 있는 상황에서 일시적 2 주택으로 갈아타기를 고민했으나 1.5배로 갈아타기에 자금이 부족하다. 내 목표는 서울로 들어가는 것이 아니고, 자산을 30억으로 불리는 것이므로 비과세에 연연할 일이 아니다. 

취득세가 가장 부담스러운 부분인데 규제 지역 3 주택 12%, 비 규제 지역 3 주택 8%이니 비 규제 지역 8% 먼저 쓰고, 그 다음에 12% 선택해야겠다. 우선 부천과 안양 만안구 위주로 매물을 찾아서 1호기를 투자하고, 2호기는 규제 지역 안에서 찾아야겠다.