전입신고 관련 도와주세요ㅠㅠㅠ

안녕하세요 채봉봉님 우선 매수 축하드립니다. 전입 공백기간이 생겨서 고민이 많으실 것 같습니다. 위에서 다른분들이 말씀해주신 case1, 2 중에 선택해서 하시는 방법도 있고, 은행 대출 절차에 문제가없다면 1호기 매도인분께 동의를 구하고, 잔금 전에 전입신고하시는 방법도 고려해보실 수 있을 것 같습니다. 제가 작년에 매도할 때 매수인분께서 잔금전에 전입신고 요청하셔서 해드렸던 적이있습니다. 아무쪼록 잘 해결되시길 바라겠습니다. 화이팅하세요!

안녕하세요 채봉봉님 걱정하시는 취득세와 양도세 중과부분은 주택을 취득하거나 양도한 시점에 계산됩니다. 그래서 동거인으로 일시적으로 전입신고를 한다고 하여 문제가 되진 않습니다 말씀해주신 케이스로는 2번 케이스가 비교적 안정할 것으로 생각됩니다 위에 민갱님 말씀처럼 매도인분께 사정을 말씀드리고 혹시 미리 전입신고를 할 수 없는지 요청드리는 것도 방법일 것 같습니다. 다만 이게 되려면 해당 주택에 전입신고된 사람이 없어야 수월할 것 같네요 잘 해결되시길 바랄게요!

전입신고로 고민이 많으신거 같습니다. 취득세는 잔금일 기준으로 1세대가 산정됩니다. 다른 집으로 잠시 주소 옮기셨다가 잔금일에 매수한 집으로 주소이전 하시고 주민등록등본 발급받으셔서 등기소에 제출하시면 문제 없으실거 같습니다. 그리고 1세대 산정에 가족이 아닌 동거인은 포함되지 않아 주택수 산정에 포함되지 않습니다. 1세대의 기준은 같은 주민등록등본에 기재된 가족만 해당이 됩니다. 잠시 지인이 거주하시는 집에 세대원으로 주소 이전 하셨다가 매수한 집으로 주소이전 신청하시면 되실거 같습니다. 매수하신거 정말 축하드리고 잘 마무리 되시길 바랍니다. * 지방세법 시행령 제28조의3(세대의 기준) ① 법 제13조의2제1항부터 제4항까지의 규정을 적용할 때 1세대란 주택 취득일 현재 주택을 취득하는 사람과 「주민등록법」 제7조에 따른 세대별 주민등록표(이하 이 조에서 “세대별 주민등록표”라 한다) 또는 「출입국관리법」 제34조제1항에 따른 등록외국인기록표 및 외국인등록표(이하 이 조에서 “등록외국인기록표등”이라 한다)에 함께 기재되어 있는 가족(동거인은 제외한다)으로 구성된 세대를 말하며 주택을 취득하는 사람의 배우자(사실혼은 제외하며, 법률상 이혼을 했으나 생계를 같이 하는 등 사실상 이혼한 것으로 보기 어려운 관계에 있는 사람을 포함한다. 이하 제28조의6에서 같다), 취득일 현재 미혼인 30세 미만의 자녀 또는 부모(주택을 취득하는 사람이 미혼이고 30세 미만인 경우로 한정한다)는 주택을 취득하는 사람과 같은 세대별 주민등록표 또는 등록외국인기록표등에 기재되어 있지 않더라도 1세대에 속한 것으로 본다.