열반스쿨 기초반 4강 강의 후기<열반스쿨 기초반 68기 81조 수호신>

너바나님 강의를 4강 까지 듣고 나니, 돈에 대해, 자산에 대해, 노후에 대해 그동안 많이 모르고 살았다는 느낌이 듭니다. 이제부터라도 늦지 않았다는 신념을 갖고 다시 공부해보려고 합니다. 왜냐하면 월급쟁이 부자로 은퇴하고 싶기 때문입니다.

★ 나에게 특히 와 닿았던 점

모두가 용기를 낼 때 나는 두려워하고, 모두가 두려워할 때 나는 용기를 낸다.

지금까지 나는 모두가 흥분해 있을 때 같이 휩쓸려 있었고, 모두가 두려워할 때 나도 같이 움츠려 있었다. 그래서인지 지금까지 열심히 노력하고 달려왔지만, 노후를 책임질 수 있을 만한 성과가 크지 않다. 대중과 따로 생각하고 행동해야 한다는 것을 깨달았다. 머리로는 이해했다. 앞으로 어떤 상황이 왔을 때, 대중과 따로 행동하도록 월부안에서 배우고, 익히며 내 것으로 만드는 연습을 잊지 않아야겠다.

★ 적용해 보고 싶은 점

처음에 강의를 들었을 때에는 1호기부터 10호기까지 공부만 잘 하면 막연하게 살 수 있겠다. 생각도 들고, 이제 노후는 앞으로 3년 열심히 하면 해결 되겠다 했는데, 이번 4강에서 벽을 만난 느낌이다.

저환수원리에 의해 앞마당을 만들고, 임장보고서를 쓰고, 매물 코칭도 받고, 드디어 1호기 집을 사는 것도 중요하지만, 전세를 빼는 게 쉬운 일이 아니라는 것을 알게 되었다.

그래서 앞으로 1호기를 구입하고 너바나님의 가르침대로 적용해보려고 한다.

☞ 전세 잘 빼는법

ⓐ 투자자 몰리는 지역, 시기는 피하라. 수요는 정해져 있는데 전세 매물이 많으면 전세 맞추기가 어렵다.

ⓑ 경쟁력 있는 인테리어에 투자해라. 구축인 경우 인테리어가 가격보다 중요하다.

ⓒ 경쟁력 있는 가격으로 전세를 놓아라

ⓓ 전세 안 나갈 때 대처법 익혀 실행에 옮겨라

ⓔ D-2개월이 중요하기 때문에 전세가 안 나가면 무조건 인테리어를 해라

ⓕ 지인을 통해 부동산에 전세를 구하는 것처럼 전화하여 내 물건이 1등 물건인가? 확인해라