안녕하세요. 하루를성실히입니다.

저는 연저축액이 적은 싱글 투자자입니다.

싱글 소액투자자로서는 

“지방 중 가장 좋은 부산, 대구에 내가 투자할 수 있을까?”하는 마음에

부산, 대구 앞마당을 안(못?) 만들었는데요.

공급이 적어지는 시점에

이제는 할 수도 있겠다는 튜터님들의 칼럼들과 강사님들의 이야기를 듣고

특강을 신청하게 되었습니다.

부산에만 16개 구(군)이 있고, 대구에는 9개의 구(군)이 있다고 하는데

이런게 광역시구나 하고 광역시에 위상을 알 수 있었습니다.ㅎㅎ

오하 강사님이 한 눈에 쫙 정리를 해주셔서

부산대구 앞마당에 천만원을 쓰신 오하 강사님의 경험을 빌려

앞마당 만들기 전 미리 인사이트를 만들어볼 수 있는 좋은 기회였습니다!

가격보다는 선호도 먼저

임장을 하다보면, “이 정도면 너무 싼 것 아니야?”하고 가격에 먼저 눈이 가는 경우가 참 많습니다.

특히 서울, 수도권보다는 지방을 임장하는 경우에 그런 경우가 많은데요.

연식이 좋은 단지들이 많고, 빈땅이 많아 입주가 많아 그런 것이었습니다.

그래서 부산, 대구 즉 지방의 경우에는 선호도를 아주 날카롭고 세심하게 봐야한다고 말씀해주셨습니다.

앞으로는 가격을 먼저보기보다는, 지역 내에서 선호도를 먼저 본 후에 가격으로 넘어가 비교를 하겠습니다.

ㅇㅇ보다는 ㅇㅇ

부산, 대구 투자의 3가지 요소를 알려주셨는데요.

서울만큼은 아니지만, 부산과 대구도 잘 바뀌지 않는 입지가치가 있는 광역시이기 때문에,

사람들이 좋아하는 지역과 가까운지를 더 먼저 봐야한다고 말씀해주셨습니다.

그리고 입주가 많았던, 그리고 많은 지역인만큼

입주시기에 따른 선호도가 빠르게 바뀌기 때문에

그 다음으로 고려하겠습니다.

차분하게 샥샥샥!

가족들을 위해 투자를 시작했다는 눈물어린 강사님의 말씀이 참 공감이 많이 됐는데요.

힘들때마다 울면서 임장을 하셨다는 말씀을 듣고… 반성을 많이 했습니다.

저도 첫 시작이 가족들을 위해서 한 것인만큼

할 수 없는 핑계를 대기보다는, 해야만하는 이유를 보면서

쭉쭉 앞으로 나가겠습니다.

투자하고 싶은 단지가 보이지 않고, 날아가는 것 같아 조급한 마음이 많이 들 때도

항상 마음을 다잡고, 잘 고민하고 차분하게 샥샥샥 투자물건을 찾아보겠습니다.

좋은 강의 해주신 오렌지하늘 강사님 너무 감사합니다!!!❤️

✅ 해야할 일

(매달) 투자금과 잔금범위 정확하게 파악하기

(매달) 부산, 대구 정해서 앞마당 만들기

(매달) 임보 쓰고, 투자금별 5개 단지 정해서 결론내리기

→ 매달 임장할지는 코칭을 통해 결론을 내리자!

🔴 당장할일

1. (코칭 이후) 제대로 임장 계획 세우기

  (1안) 무조건 한달에 한 곳

  (2안) 두 달에 한 곳

  2. 포기하지 않고, 매일 조금씩 해나간다.