[열중반 후기] 매매계약서는 법적인 사항.. 말뽕선생

적정 전세가 설정 3단계

1. 단지
2. 생활권
3. 공급 : 입주앞뒤 3개월

조건부 전세자금 대출제한 때문에 주의할 사항이 많아졌다. 

1. 대출실행일 소유권 이전 : 전세자금 대출 중단 (3개월이상 확보할것)
2. 선순위 해권말소 : 전세 대출 중단

3개월이상 전세입자 만기 유지가 필요하다.

매도자가 임차인 구해주고 하는방법은. 매도자가 마음이 급하지 않아야 하고, 시간이 올래걸려요.

임대기간을 설정하는 방법

1. 공급 : 신축입주일 기준으로 앞뒤 3개월을 고혀보아요.
2. 수요 : 겨울방학(1-2월) 수요많아요.
3. 포트폴리오: 임대 만료 일을 분산

전세

1. 전세보증금
2. 임대만료일
3. 갱신권 사용여부 확인