12/19(금) 경제 뉴스 정리_”세제 개편” → 대중들은 확실히 세제 개편이 ‘26년 초 부동산 시장의 주요 키로 바라보고 있는 것 같다.. 오히려 세제 개편이 되면서 작거나 큰 파동이 생길 수 있겠다. → 꾸준히 시장을 바라보고 준비하며 내가 할 수 있는 행동을 하면 좋겠다.. 내 말은 단순히 파동을 기다리라는 것이 아니다.. deadline을 잡아두고 그 안에서 상황, 날씨에 대응하며 가장 최선의 자산을 취득하는 것이 필요하다는 말이다.
🤔전체적 분위기
[부동산]
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- 세제 개편이 핫 이슈가 될 듯 → 공시가격 현실화, 보유세 증가, 양도세 중과 유예 등..
- 똘똘한 한채 흐름이 달라질까? → 1주택 장특공 한도 줄이더라도..쉽게 사그라 들진 않을 것, 기존의 학습 효과 및 거주지 보다는 자산적 가치로 바라보는 미래 소비 세대 들
- 전세난 그리고 가파른 월세화 → 계약갱신청구권(2020년7월) + 6.27 / 10.15 부동산 대책 + 본질적인 공급 부족으로 시장의 공급 물량 뿐 아니라 유통 물량도 감소 + 주택임대차보호법 개정 9년 계갱권(3+3+3) 적용되면 전세난은 더욱 거세질 것이고,, 임대수요가 월세로 넘어갈 가능성이 높다..이에 따라 월세 매물 역시 적고 임대료 가격은 상승할 가능성이 높다고 보는 것이 합리적이겠다.
- 지방, 수도권 갭 메우기 본격화 → 지방의 움직임 시작됨
[경제]
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