[츄린] 월부챌린지 - 10억 달성기 읽기 #28
- 평범한 워킹맘이 순자산 30억을 달성하다 (feat. 5년 안 인생 역전하는 법) - 마스터님
- 작성일 : 2021.04.16
- 원문 : https://cafe.naver.com/wecando7/2037807
[본]
투자의 시작
- 고난의 순간 → 인생의 새로운 출발점이자 인생 최고의 전환점
- 성장통을 치르면 그 크기만큼 큰 결실을 맺을 수 있다 → 30억 달성
투자 단계별 주의 사항
1년차
- 독서, 강의 등을 통해 투자 기초 쌓고 몰입
- 배운 것과 실제 적용하는 부분에서 무엇이 잘 되고, 부족한지 철저하게 분석
- 새로운 분야의 몰입 과정에서 가정과 투자를 병행하면서 생기는 문제 해결 위한 노력
2-3년차
- 투자 경험 점차 늘어나고 다주택자의 길로 접어드는 시기
- 재투자를 통해 본격적으로 시스템 갖춰나가고 투자 규모를 확장해 나가는 시기
- 투자 이론과 실제 현장을 자유롭게 넘나들기 시작
- 투자에서 잘 안되는 부분 무엇인지 분석하고 집중 공략
- 오랜 투자로 찾아온 슬럼프는 멘토님, 투자 동료, 책을 무기로 극복
- 투자금이 떨어진 시기에도 독서와 강의수강, 임장 꾸준히 하며 투자에 손을 놓지 않음
4-5년차
- 기존 투자 물건들 잘 지켜나가면서 리스크 관리에 집중
- 투자금이 떨어져서 규모 늘리는 데 이전보다 속도가 떨어졌지만, 투자자로서 루틴을 계속 지속하고 실전투자 진행, 부동산 현장에 머무르기 위해 노력
- 시간이 지날수록 투자자로서 통찰력 더욱 쌓임
- 그만큼 자산도 늘어나는 속도가 빨라짐
- 어느 정도 마음의 여유가 이전보다 생기면서 투자를 오래 지속할 수 있는 방법 찾고 균형을 유지
- 자산 규모가 목표한 금액만큼 형성되기까지 수입(추가 수입금) 모두 재투자로 연결
- 안정적으로 시스템을 구축하기 위해 리스크 대비에도 유념
- 가능한 투자금액 범위 안에서 안전마진을 확보한 보수적인 투자 → 꾸준히 수익
- 저평가에 대한 확신을 가지고 시간을 두고 기다림 → 지금의 투자 성과
- 높은 리스크가 높은 수익을 보장하는 것은 아니란 사실 기억하고 투자 후반부로 넘어가면서 이 점에 특히 주의
- 시장이 언제 꺾일지 모른다고 생각하며 대박을 노리고 위험하게 투자하기 보다는 시장에서 오래 생존할 수 있는 투자자가 되기 위한 노력
- 가치보다 훨씬 싼 가격에 매수하는 것에 집중 + 투자금을 쪼개어 작게 여러 번 투자 경험을 해봐서 이전 투자에서 설령 미진한 부분이 있더라도 다른 투자를 통해 만회할 기회
- ‘경험’ 을 통해 투자자로서 쉽게 무너지지 않는 시스템을 5년 동안 완성
- 앞으로도 투자적으로 여전히 배워나갈 부분 많다
- 미래는 예측할 수 없는 영역 → 최악의 상황도 늘 염두해 두고 대비
- 내 돈의 주인공은 내가 되어야 한다는 생각으로 지난 몇 년 동안 투자에 올인
- 부자가 되고 싶은 것은 누구의 강요도 아닌 스스로 설정한 인생의 과제임을 명심하고 하루하루 보냄
- 월부, 멘토님, 너바나님, 투자 동료, 후배들이 있었기에 가능한 일
- 이전과 다른 삶을 동경하지만 대부분 현실적으로 어디에서 어떻게 출발해야 하는 지 모름 → 주변에 부자가 없고 멘토가 없기 때문 → 나의 경험을 넘어설 수 있는 사람들과 늘 함께 하길
[깨]
- 나의 현지점은 2년차 초중반 정도겠다 (투자공부법 + 가정과 투자 병행 + 투자를 지속하는 법 → 재투자 + 리스크 + 투자를 지속하는 법). 하지만 몰입에서 지속한 측면에서 부족하기에 1년차에 집중해야 하는 부분을 보완할 필요가 있다.
- 1년차 몰입 시간을 거치고 나면 투자를 지속하고 투자자로서 오래 살아남는 것이 언제나 중요하다. 오래할 수 있는 역량을 충족해야만 독립된 투자자로 나아갈 수 있다.
- 경험을 쌓아야 실력이 쌓인다. 투자금이 소진되면 소진한대로, 투자금이 채워지면 재투자로. 5년의 시간동안 100%의 몰입을 하지는 못할지언정 계속해서 해나가야 한다.
[적]
투자자 1년차에 요구되는 역량 보완 (투자기초 확립 & 첫 투자 경험) → 2026년 상반기
- 투자 공부법 : 기초 강의 재수강하면서 임장, 임보 감 찾기 + 부족한 부분 분석 + 보완
- 가정과 투자를 병행 : 투자 몰입도 올린 삶에서 결혼 생활 안정화 방법 찾기
- 몰입 : 딴 생각 말고 일단 고 (강의 + 임장 + 임보 + 독서)
- 투자금 모으기
투자자 2~3년차에 필요한 역량 집중 → 2026년 하반기 ~ 2027년
- 독 강 임 투 지속 + 몰입
- 오래 투자하는 방법 찾기
- 투자금 모으기
- 2027년 or 2028년 재투자
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