서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 31조]

안녕하세요 오늘도다짐일기 입니다.

마지막 강의는 주우이님께서 서남권을 상세히 설명해주셨습니다.

제가 서남권 쪽을 거주 및 직장 등의 이유로 많이 안다고 생각했었는데,

주우이님 설명을 들으니 몰랐던 부분도 꽤 있었더라구요

반성하면서 + 제가 알고 있던 것들이 부동산 투자자 시각으로는 어떻게 봐야하는지 배울 수 있어서 감사했습니다.

특히나, 신길뉴타운은 들어만 보았지 색안경이 있었는데

주우이님 강의를 통해 제 고정관념이 잘못되었음을 깨닳았습니다.

역시 임장과 공부의 중요성을 또 한 번 느꼈습니다.

또한, 실거주 의무 제도, 전세 물량의 중요성, 시기별 조심해야 할 사항들 등을 알려주신 점이 너무 좋았습니다.

위 내용들은 그동안 제가 놓치고 있었던 부분들이었는데, 강의를 통해 배울 수 있어서 너무 다행이었습니다.

⭐ BM 포인트⭐

주변 전세 물량 + 매매 물량 확인하기 -> 전세 물량에 따라 갭가격이 달라질 수 있음!

초등학교 학생 수 -> 학년별 학생수 변화도 같이 보기

공급이 많을 때 전세가 리스크 (생각했던 것 보다 쎄더라구요! 꼭 명심하기!)

무조건 상급지가 더 좋은 것은 아니다!! 생활권 내 선호하는 단지가 어디일지 알아보기!! (균질성의 중요함)

매수 하고 싶은 단지 단점을 알아볼 땐 ㅇㅇㅇㅇ 부동산을 방문!!

모든 투자 실행 뒤에는 복기 복기 복기!!!