열반스쿨 기초반 3강 후기

안전하고 잃지 않는 투자

• 입지를 모르면 같은 가격으로 덜 좋은 것을 살 수 있습니다.
• 입지가 좋은 단지는 사람들의 수요가 있기 때문에 먼저 오르고 오르는 폭이 상대적으로 큽니다.
• 입지가 좋은 구축과 입지가 덜 좋은 신축이나 준신축이 만나는 구간은 기회가 될 수 있습니다.
• 어떤 아파트를 사는 지에 따라서 수익이 결정되기 때문에 더 가치 있는 아파트를 싼 가격에 살 수 있는 실력이 중요합니다.
• 비슷한 돈으로 더 높은 수익률을 얻기 위해 작성하는 것이 아파트 수익률 보고서입니다.
• 부동산의 가치를 판단하는 객관적인 지표는 직장, 교통, 학군, 환경, 공급으로 판단합니다.
• 투자 결론은  저환수원리로 마침표를 찍으며 정리하고 넘어갑니다.
• 최소한 앞마당 3개가 있어야 비교 평가 가능합니다.
• 투자 물건을 선택할 때는 주변 지역의 여건은 물론 비슷한 환경을 가진 지역의 상황을 같이 보는 것이 중요합니다.
• 앞마당은 입지와 가격 분석이 되어 내가 투자 할 수 있는 곳으로 10분은 얘기할 수 있는 곳, 언제든 투자할 수 있는 지역을 만들어 두는 것입니다.

마침표는 꼭 찍으세요.

• 배운 것을 행동으로 옮기고 포기하지 않고 꾸준하게 행동하며 6개월 안에 투자하기
• 스스로 투자에 확신을 심어주는 보고서 1달에 1개 작성하기
• 네이버 부동산 30분 매일 이용하기
• 상승장일 때 호재를 조심하고 시장이 안 좋을 때 호재를 관심 있게 보기
• 가격의 차이가 적을 경우 구조가 더 좋은 것을 선택하기
• 10평 대는 빌라, 오피스텔과 경쟁을 해야 하고 이사 가는 일이 잦고 20평 대 이상 투자 고려하기
• 선입견을 버리고 한 달에 4번 임장 습관 만들기
• 임장 지역을 선택했다면 꼭 앞마당으로 만들기

벌고 싶은 만큼 하세요!

아니 뭐 어렵다고 다 안 하나요?

힘들고 어려운 게 나쁜 건가

힘들다는 것이 나쁜 건 아니다.

그야말로 힘이 드니까 회피하고 싶은 건데

그 힘든 시간이 

나에게 가져다주는 것이 분명히 있다.

[내가 가진 것을 세상이 원하게 하라] - 최인아 -