안녕하세요, 디그로그입니다.
지난 목요일에 있었던 열기반의 하이라이트!!
주우이님의 라이브코칭 후기를 간단하게라도 남기고자 합니다.
세금, 시스템투자에서 깊게 이해하지 못했던 새로운 관점들과
스테디셀러 질문들까지 잘 모아모아 엮어서
시원하게 풀어주신 멘토님께 다시 한번 감사 인사 드립니다.
경우에 따라서는 라이브코칭이 매번 비슷하거나 같은 질문 나올때도
있어서 아쉬웠던 경험들도 있었는데,
얼마나 준비를 잘해주셨는지... 정말 지루할틈이 없이 흥미진진하게
생각보다 더 긴 시간까지 멘토님의 경험과 인사이트를 들을 수 있었어요.
(28일에 시작했는데 29일에 끝난거 실화!!...)
경험 많은 월부인 분들께서도 댓글로 "다 알려주신다" 라고 말해주셨던 것처럼
아직은 체득 되지 않아서 귀동냥 수준으로 남아 있을지도 모르겠지만
월부 내에서 여러 강의와 특강을 들어봤던 경험으로도
제가 각각 강의나 코칭 특강에서 배웠던 내용들을 아주 총망라해서
다 풀어주신거 같아서 감탄하면서 들었습니다.
그만큼 역대급이었고, 멘토님께서는 오늘 여러가지 일들도 해야되었기에
라이브코칭에 100% 투자할 수 없어서 아쉬움이 있다고 말씀 주셨지만,
이보다 어떻게 더 잘 하실... 수 있죠?.... ㅋㅋㅋ
역대급 코칭을 후기에 다 담아내지 못하는 게 아쉬울 따름입니다.
그리고 이번 코칭을 들으면서 새삼스럽게
왜 너바나님이 열반기초반에서 다루는 내용의 깊이가 생각보다 깊다고 하시는지
왜 강의를 여러번 집중해서 제대로 소화해서 복습해가라고 하시는지
왜 열반기초반 강의 내용이 처음과 끝이라고 하시는지
투자 다방면으로 쏟아 지는 질문과
이에 대해서 명쾌한 해답을 내주시는 멘토님을 보면서 더 와닿았습니다.
정말 내년 24년 12월 경에는 꼭 실전투자를 하고 나서
열반기초반을 다시 한번 듣고 싶다는 목표가 생깁니다.
그때 되면 또 얼마나 더 들리고, 더 잘 들릴까요?
너무 기대됩니다.
# 시스템 투자의 진정한 의미
Low Risk Middle Return
소액으로 리스크를 분산하여 투자하는 것이 세금 관점으로
양도세에서 어떤점이 유리한지,
그리고 왜 High Risk High Return 이 아니라
저평가 되어 있는지 여부를 판단하며
단도투자, 가치투자를 추구하는 게 올바른 방향인지
풀어서 확실하게 설명해주셨습니다.
일공일오 튜터님께서도 언제 말씀해주신것처럼
월부방식 투자가 어쩌면 랜드마크를 사는게 아니기 때문에
아쉬울수도 있고, 이게 맞나라는 생각이 들수도 있지만,
저평가를 보고 Middle Return 을 추구하면서 쌓는 시스템의 위력이
High Risk High Return 보다
얼마나 더 안전하고 수익도 추구할 수 있는지
사례를 통해서 알 수 있었습니다.
# 수도권과 지방 투자의 차이
도시의 규모와 인구 크기에 따라서 사이클 흐름이 생기는 이유와
시세가 움직이는 흐름에 대해서 설명을 해주셨는데요.
이걸 경험적으로 아는 것과 모르는 것
그리고 강의를 통해서라도 지식을 습득하는 것과 모르는 것에서는
투자 결정 혹은 (크게 중요하진 않지만)
임장지 결정을 내릴 때 큰 차이가 있겠구나라는 생각이 들었습니다.
이전에 양파링님의 수도권 특강 강의를 들으면서도 배웠는데,
이번 라이브코칭에서도 인천 지역을 어떻게 봐야하는지
가격 흐름이 왜 이렇게 생길 수 밖에 없는지에 대해서
보다 확실히 이해할 수 있었습니다.
제가 주요하게 보고 있는 지방투자에 대해서
얻은 또 다른 인사이트는 바로 땅의 가치가 있는 지역과 아닌 곳입니다.
그전까지는 느낌적인 느낌으로,
혹은 강의에서 예시로 여러번 언급되었으니까 경험적인 경험으로,
땅의 가치가 있는 지방 도시에 대해서 팩트체크 없이 알고 있었다면,
이번 라이브코칭에서는 아예 그래프 데이터를 가지고 설명을 해주셨습니다.
지방에서도 연식이 다가 아니라는 점
그동안은 단지 별 전고점이나 아실 그래프만 보면서 받아들였다면
보다 거시적인 차원에서 볼 수 있는 관점과 팩트에 대해서도
확인 할 수 있었던 코칭이었습니다.
# 세금 코칭
취득세, 재산세, 종부세, 양도세까지
부동산 관련 세금에 어떤 것들이 있고, 어떤 특징들이 있는지
한눈에 정리해주셨습니다!
더불어서 이미 주택을 보유한 수강생들을 위해서
양도차익에 따른 양도세를 줄이는 방법 꿀팁까지 알려주셔서
정말 실질적으로도 도움 되는 코칭이지 않나 싶었어요.
또한 다양한 경우에 대해서 명의를 어떻게 가져가는 것이 유리한지
세세하게 알려주셔서
아직 결제했지만 수강못한 제네시스박님 강의를 괜히 끊었나
라는 생각이 잠시 스쳤습니다.
(그만큼 좋았다는 얘기입니다.)
샤터링피터링에서도 세금관련해서는 용어부터
그리고 각 세금을 왜 내는지 그 기본 개념부터 잡고
익숙하지 않는 용어들이 많다보니까 용어부터 익숙해져야한다고
하셨는데, 이번 코칭으로 정말 많이 배웠습니다.
다시 듣기 할 때 또 들을래요~~
# 에너지 관리 꿀팁
주우이님께서는 강의때도 그리고 코칭때도 뵈면서 느꼈지만
조곤조곤 은근히 뼈를 때리십니다. ㅎㅎ
에너지 관리는 에너지 관리 뿐 아니라
시간분배까지 동시에 가야해요
결국 에너지를 키우기 위해서는
내 케파를 100 -> 150으로 늘리거나
감정소모를 줄여서 내 에너지를 지키는 방법이 있다고 해주셨습니다.
케파를 늘리는 방법은 운동을 늘리고 수면을 줄이고~
(운동 반성하고 갑니다)
대신 수면을 줄이면서 너무 무지막지하게 줄이기 보다는
내 최적은 수면시간을 알고 적용하라는 점이 와닿았습니다.
요즘도 코칭하는 오늘도 1시간 운동하고 오셨다는 멘토님..
움.... 1시간 운동... 1시간 운동 해야되지만
일단은 스쿼트 100개부터 투자자 운동을 꼭 하는 것으로 해보겠습니다!!
머리를 굴렸을 때 점심시간 30분 운동할 수 있긴 한데,
아무래도 저는 아직 전화임장 준비시간이랑 더 필요하기 때문에
전임을 먼저 성장영역으로 만들어 볼게요 ><
BM #1
투자자 운동 스쿼트 100개는 진짜 매일 꼭 하자!!
# 해내세요
역시 한줄로 간단히 정리하자면
마지막에 가장 임팩트있게 남겨주신 한마디
Get It Done!!
영어로 하니까 오히려 더 확 와닿았는데요 ㅎㅎ
해내세요!! 라고 말씀해주신 것처럼
투자자로 실력을 쌓기 위해서 필요한 일들
특히 이번 열반기초반 강의를 들으면서 배웠던 일들을
하나하나 해나가는 월부인이 되겠습니다.
긴 시간 라이브 코칭이 아닌 거의 기초반 5강을
찍어주신 멘토님께 무한 감사를
좋은 질문 해주신 열반스쿨 기초반 68~70기 동기분들께
무한 감사를 보냅니다.
BM #2
임장 가기 싫을 때, 전임하기 싫을 때 되뇌일 말을 찾다. 그것은 바로 Get S**t Done!
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