[열기 89기 88조 작심삼일1] 3주차 강의 후기

1) 잊기 전에 기록하기

ㆍ부동산 투자에서의 선택 기준과 가치 대비 가격이 싼 아파트의 중요성을 알고 입지가 좋고 저평가된 아파트를 찾아보게 되었습니다. 

ㆍ입지 평가를 위한 분류 방법과직장과 교통이 가격에 미치는 영향, 부도심과 입지의 가치, 학군과 부동산 가격의 관계, 지역 내 상업시설과 아파트 가격의 관계 등을 통한 아파트 가치 판단과 수익률 분석의 중요성을 알았습니다.

ㆍ저환수 원리와 잃지 않는 투자의로 내가 찾고차 하는 지역을 이미지화하고 투자 결론을 통한 올바른 투자의 중요성을 알게 되었습니다.

2) 나에게 적용할 점

ㆍ서울 및 수도권 규제 지역과 비규제 지역에서의 임장 보고서 작성을 통한 앞마당 만들기

ㆍ수익률 보고서 예시를 통한 활용 방법 학습하기

ㆍ계획성 있는 앞마당 3개 완성하고 아파트 수익률 보고서 작성하기

ㆍ입지 독점성, 수요, 교통 개선에 따른 가격 변화 파악, 향후 3년간 입주 예정 물량 확인, 전세가율 및 매매가 비교 분석에 따른

투자 결론과 투자 보고서 작성하기