[열기 4채목표2배자산이루조 리또맘] 열반스쿨 기초반 4강 후기 : 매수 타이밍의 모든것!!

1. 열반스쿨 기초반 신청하게 된 이유

첫번째는 , 1015대책이후 월부의 수장이신 너바나멘토님의 고견이 제게는 너무 필요했습니다. 

20년 투자자는 지금과 같은 시장을 어떠한 관점으로 바라보실지가 궁금했습니다. 

아직은 저는 초보자이기에 거인의 어깨에 타서 세상을 바라보고 싶었습니다.

매수의 기준과 가치를 보는 법은 배웠지만, 전체적으로 현시점의 트렌드 및 시장상황이 너무도 궁금했습니다.

서울 수도권 시장은 10년의 장기적 보유 목표를 가지고 보유해야 하므로 투자의 본질은 바뀌지 않지만 제가 놓치고 있는부분이 있는지에 대해 알고싶어 강의를 신청하게되었습니다. 

두번째로는,  가까이에 계신 선배와의 대화를 통해 나의 다음과정은 어디로 가야할지에 대해 마인드와 다음행동에 대해 질의 응답이 매우 간절했기에 신청하게 되었습니다.

미자막으로, 다양한 사례를 가진 동료들의 답답한 점을 함께 듣고 해소하는 부분속에서 배울 점이 참으로 많았습니다. 주우이님의 라이브코칭과 자모님의 오프강의를 통해 여러 동료들의 고민거리를 간접적으로 다양한 경험을 해볼 수 있는 점에 제게는 필요했고 멘토님들은 그런상황 속에서 어떻게 해결하실지에 대해 저의 속에서 내린 답과 맞춰볼 수 있던 시간이 간절했습니다.

2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점

• 타이밍

감정에 이끌려 또는 주변의 이야기에 이끌려 감정대로 아파트를 사고팔면 안됩니다.

일반사람들의 자산의 대부분이 아파트이기때문에 신중하고 면밀히 시장상황을 지켜보고 결정해야합니다.

같은 단지를 비슷한 금액으로 매수한 두사람이 보유기간과 시장상황에 따라 벌수있는 금액이 달라지듯,

타이밍은 무엇보다 중요합니다.

• 가치

또한, 내가 가지고 있는 단지가 가치가 어디에 해당되는지에 대해 판별력도 필요합니다.

강남과 같은 자손대대로 물려줄만한 단지가 아니라면, 

성장가능성이 있는 단지인지 보통수준의 단지라 갈아타기로 성장가능성 단지로 옮겨야 하는지를 알아야만이

자산의 덩어리를 더 크게 불려나갈 수 있습니다.

• 잃지 않는 투자

단, 투자를 하기 위해서 가장 중요한 부분을 더 벌기 보다는 잃지 않는 투자를 해야한다는 것입니다.

사람들은 단방에 큰 수익을 내기위해 감당가능하지 못한 돈을 밀어넣기도 합니다.

내가 가진 돈으로 투자를 하는것이아닌 대출을 내어 또는 남에게 빌리는 행위로 욕망의 돈 덩어리를 불려

더 큰 수익을 내고자 욕심을 냅니다. 

투자자들은 압니다. 부동산이 등하락을 거쳐 수익을 내는 구조라는 것을요.

하지만 욕심으로 이런 큰 리스크를 가지며 투자를 해서는 안됩니다. 

미래의 일은 아무도 알지 못하기 때문입니다. 상승장만 바라보고 투자한다면 내가 가진 자산의 절반이 뚝 떨어져 나갈 수 있는 상황도 생긴다는 것을 알고 투자를 진행해야만 합니다.

• 농부의 마음 (보유)

마지막으로, 1강에서도 배웠듯이 투자는 우상향한다는 마음으로 즉, 농부가 열매를 맺을 나무를 사계절 동안 가꾸어 나가며  태풍과 비바람속에서도 열매가 맺기를 기다리며(보유) 자산을 지켜나갈 줄 알아야합니다. 태풍과 비바람이 무서워서, 행여라도 내 나무에게 해를 끼칠까봐서 베어버려서는 안됩니다. 내가 심은 이 씨앗이 우직한 나무가 되고 열매를 맺을 동안 가꾸는 농부의 마음으로 자산을 잘 지켜나가야합니다. 

• 성장

많이 경험해본 사람이 다르듯, 요즘 임장을 전혀 안하고 있던 저를 반성합니다.

추워서, 어짜피 사지도 못하는거 , 아이들때문에라고 요리조리 핑계거리만 대고 나 스스로의 성장에 방해만 되는 행동에

느슨해진 제가 강의를 듣고 다시 일어서야 겠음을 느꼈습니다. 한번사는 인생 부자가 되겠다고 이곳에 왔는데 1강에서의 나의 자산목표달성금액은 43.5억인데 그 돈을 얻기위해 나는 행동을 하고 있는지에 대해 다시금 정신이 들던 시간이였습니다. 자모님이 재수강자들 1.5배 더하셔야 한다고 말하셨을때 그래서 내가 안되고 있었음을 알수 있었습니다. 누구보다 더 많이 흡수하고 레벨업에 목표를 두어야하는데 그저 지금이 충만하다고 생각했던 게으른 저.ㅠ 26년도의 계획을 세우고 잘지켜 나가도록 하겠습니다!! 

✅ BM

1. 부동산의 봄-여름-가을-겨울 그래프에 넣어보기! 코멘트알아보기 (다음달 임보에 적용)
2. 억대별 매물 비교해서 전임-매임 ( 1월 매임 3번 )
3. 매일 독서,시세루틴 지속! (ING)
4. 독서3권+독후3개 / 돈독모1회 (도오전!!!) 

3. 앞으로 6개월의 계획

• 독서 - 매달 3권 + 독후 3개 + 돈독모 1회
• 강 - 전임/매임(1월)- 서투기(2월)-열중(3월)-지투(4월)-실전반(5월)-내마실(6월)
• 임 :  분당구-동작구-성동구-대구 중구-종로구/중구-강서구
• 투 :  매달 비교평가 후 모의투자 - 매임
• 인 :  동료들 댓글 + 칼럼댓글 + 10억달성 필사 + 마스터님 글 필사